Schauen Sie vorbei!

Wir freuen uns darauf Ihnen am kommenden Sonntag unsere Kettenhäuser in Laichingen präsentieren zu dürfen. Kommen Sie zu unserer öffentlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Bauweise, den modernen Grundrissen sowie der natur- und gleichzeitig stadtnahen Lage. Sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase für die ganze Familie!

Donau Residenz - Traumhafte Mietwohnungen in Ehingen/Nasgenstadt

23 Mietwohnungen mit gehobener Ausstattung zwischen 45 m² und 110 m² Wfl. entstehen in der Donau Residenz in Nasgenstadt. Die Wohnungen sind voraussichlich im Sommer 2021 bezugsfertig.

Sie möchten sich als Interessent/in listen lassen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0731/96896-10

Im N44 bewegt sich was!

Wir heißen das Team der Zahnarztpraxis Dr. Beck und Dr. Heilig herzlich Willkommen.

Gut erreichbar für die Patienten erstrahlt die neue Praxis in der Neuen Straße 44 mit ihren hellen und modernen Behandlungszimmern.

 

 

 

 

Fertigstellung N44!

Unser Wohn- und Geschäftshaus in perfekter City Lage in der Neuen Straße 44 glänzt in seiner charakteristischen Ulmer Architektur und bildet eine vermittelnde Funktion zwischen dem urbanen Straßenraum im Norden und dem historischen Fischerviertel im Süden.

Der Klapperstorch ist auf der Zielgeraden!

Mit einem lachenden und einem weinenden Auge verabschieden wir unsere liebe Kollegin Frau Vanessa Kirsch heute in die Elternzeit. Seit 12 Jahren ist Frau Kirsch bereits Teil des Munk-Teams, hat hier ihre Ausbildung gemacht und ist im Laufe der Zeit sowohl fachlich als auch menschlich zu einem festen Anker für Ihre Kollegen*innen geworden. Nun tauscht sie ihren geregelten 8-Stunden Job gegen 24 h Windel- und Versorgungsservice.

Wir wünschen ihr nur das Beste für ihr neues Familienglück und freuen uns auf ein baldiges Wiedersehen im Doppelpack!

Wir suchen Verstärkung!

Weitere Infos finden Sie hier

 

 

 

 

Digital und doch persönlich!

Bei der Bewertung Ihrer Immobilie ist unser Anspruch: "Menschen statt Algorithmen". Vertrauen Sie Ihr Vermögen unserem regionalen Expertenteam mit langjähriger Marktkenntnis an!

 

 

 

 

 

 

 

Immobilien-Sprechstunde

Aufgrund der aktuellen Corona-Krise findet unsere Immobilien-Sprechstunde für Senioren und ihre Angehörigen am Montag, den 04. Mai leider nicht statt. Wir halten Sie selbstverständlich über Neuigkeiten informiert.

 

Willkommen im Team!

Wir freuen uns Frau Magdalena Häußler und Herrn Bernd Wilhelm bei uns zu begrüßen. Frau Häußler wird künftig als Assistenz das Vertriebsteam von Munk Immobilien verstärken und Herr Wilhelm wird als Bauleiter bei Munk Bauen & Wohnen agieren.

Wir wünschen einen guten Start!

 

 

Glückwunsch!

Voller Stolz gratulieren wir unseren Auszubildenden Vivienne Widmann und Felix Eckert zum erfolgreichen Bestehen der Abschlussprüfung zur Immobilienkauffrau und zum Immobilienkaufmann.

 

 

 

Die KfW verbessert ihre Förderkonditionen

Grund zur Freude hat seit Januar wer energieeffizient bauen, sanieren oder kaufen möchte. Die KfW hat die Konditionen Ihrer geförderten Darlehen deutlich verbessert, so sind bspw. die Tilgungszuschüsse gestiegen sowie auch die Kreditbeträge erhöht worden.

Eine Übersicht der Änderungen finden Sie hier

Immobilien-Sprechstunde

Wir freuen uns Sie jeden ersten Montag im Monat herzlich begrüßen zu dürfen!

 

 

Gut zu wissen, was meine Immobilie wert ist!

Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist die Ermittlung des korrekten Marktwerts. Vertrauen Sie daher auf über 30 Jahre Erfahrung in Ihrer Region!

Eine kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie erhalten Sie mit nur wenigen Klicks hier

 

 

 

 

 

Secret Sale

Die Vermittlung von Immobilien erfolgt bei uns auf Wunsch der Eigentümer oftmals äußerst diskret und ohne öffentliche Vermarktung.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie diskret vermitteln oder in Genuss solch exklusiver Angebote kommen? Dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-13.

 

 

 

 

 

Steigende Mieten in Ulm/Neu-Ulm!

Die Städte Ulm und Neu-Ulm haben kürzlich den qualifizierten Mietspiegel 2019 veröffentlicht und geben damit einen fundierten Überblick über das bestehende Mietniveau in der Doppelstadt. Im Vergleich zum Mietspiegel 2017 weist das aktuelle Werk einen deutlichen Anstieg der Mieten aus. So stieg die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ulm/Neu-Ulm von € 7,43 auf einen Wert von € 8,37 - dies entspricht einem Anstieg um mehr als 12%.

Einen ausführlichen Beitrag der Südwest Presse finden Sie hier

Gebäudeenergiegesetz

Das Bundeskabinett hat kürzlich den Gesetzesentwurf zum Gebäudeenergiegesetz verabschiedet.

Durch das Gesetz sollen Zielsetzungen des Klimaschutzprogrammes 2030 und EU-Vorgaben zur Energieeffizienz von Gebäuden erfüllt werden. So soll es bspw. ab 2026 ein Verbot für das Verbauen von Ölheizungen geben. Den Umstieg von einer bestehenden Ölheizung auf eine emissionsarme Heizung möchte der Bund zudem mit einer Austauschprämie attraktiv machen.

Einen ausführlichen Beitrag finden Sie hier

Erfolgreicher Verkauf der Wohneinheiten!

Mit der Beurkundung der letzten von insgesamt 41 Wohnungen unseres Neubaus "YPSILON" am Ehinger Tor, schließen wir erfolgreich den Verkauf der Eigentumswohnungen ab.

Aktuell stehen noch Büro- und Praxisflächen zwischen 150 m² und 363 m² sowohl zum Kauf als auch zur Miete in dem markanten Gebäude mit Alufassade zur Verfügung. Die Flächen können bis auf eine Gesamtfläche von 920 m² zusammengelegt werden. Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage!

Frischer Wind für den Mietservice!

Nach den beiden Geschäftsbereichen Verkauf und Bauträger, ist unsere Auszubildende Frau Vivienne Widmann nun in der letzten Station Ihrer Ausbildung für den Mietservice bei Munk Immobilien tätig. Sie unterstützt Frau Nießer bis zum Abschluss Ihrer Ausbildung zur Immobilienkauffrau im kommenden Februar bei allen Aufgaben rund um die Vermietung einer Immobilie.

Wir suchen Verstärkung!

 

 

 

 

 

 

Uuund ACTION!

Zukünftig informieren Sie unsere Immobilienberater in einem kurzen Video persönlich über die neuesten Angebote in der Region Ulm/Neu-Ulm und Donau/Iller.

Wollen auch Sie up to date sein? Dann folgen Sie uns doch einfach auf Instagram  sowie Facebook.

 

 

Familienfreundliche Kettenhäuser mit Aussicht!

Der Traum vom Eigenheim könnte sich für Sie in Laichingen erfüllen: In attraktiver Wohnlage am Stadtrand entstehen derzeit 7 moderne, durch die KfW geförderte Kettenhäuser (Energieeffizienzhaus 55). Jeweils durch eine Garage getrennt, genießen Sie ausreichend Privatsphäre - großzügige Fensterelmente, ausgesuchte Materialien und eine klare Raumaufteilung sind Maßstab heutigen Wohnens. Die ersten Häuser können Sie noch im Herbst beziehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-13.

Ihre neue Adresse in der City!

In der Neuen Straße entsteht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Geschossen in bester Innenstadtlage! Neben Ladengeschäften und Büroflächen finden sich hier auch exklusive Wohnungen zur Miete. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre Mietanfrage unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-13.

 

Seit 30 Jahren im IVD!

Im Rahmen der IVD Veranstaltung "Süddeutscher Immobilientag 2019", erhielt Herr Munk im Congress Centrum Ulm eine Auszeichnung. Anlässlich der 30-jährigen Zugehörigkeit, überreichte Herr Erik Nothelfer, Vorstandsvorsitzender des IVD Süd, die Ehrenurkunde des IVD an Herrn Munk.

Der IVD ist der größte Unternehmensverband der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Zu seinen Aufgaben zählt die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Branche.

 

Tausche Alt gegen Neu!

Im Herbst 2019 starten wir mit dem Verkauf der Neubauwohnungen im "Quartier Söflingen".

Sie möchten schon heute wissen, was Ihre alte Immobilie wert ist? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-0!

 

Kreative Häuslebauer!

Wir freuen uns den Kindergarten "Kunterbunt" in Laichingen mit einer ausgefallenen Aktion unterstützen zu können. In den vergangen Wochen haben die Kinder von uns zur Verfügung gestellte Papphäuser liebevoll und bunt bemalt. Am Mittwoch durften sich Frau Munk und Frau Schwally von der Kreativität der Kinder begeistern lassen und überreichte neben kleinen Geschenken für die jungen Häuslebauer auch einen € 200,- Scheck an den Kindergarten. Neben dem Kindegarten "Kunterbunt" nimmt noch ein weiterer Kindergarten in Laichingen mit Freude an der Aktion teil. (Bild: Schwäbische Zeitung)

Zum Leben erweckt!

Aktuell finden die ersten Wohnungsübergaben von unserem Bauprojekt "Das YPSILON" am Ehinger Tor statt. Wir freuen uns sehr, dass nun Leben in das moderne Wohn- und Geschäftshaus einkehrt und wünschen allen Bewohnern eine schöne Zeit im neuen Heim!

Haben auch Sie Interesse an einem unserer Bauprojekte? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-13.

 

 

Bleiben Sie informiert!

In den vergangenen Wochen wurden wir häufig auf den aktuellen Stand unseres Bauvorhabens "Quartier Söflingen" angesprochen. Damit Ihnen bis zum Verkaufsstart im Herbst nichts entgeht, lassen Sie sich bereits jetzt unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-0 für das Projekt vormerken!

Wir vergleichen nicht – wir bewerten!

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie beginnt mit der Ermittlung des richtigen Marktwertes. Bei diesem bedeutsamen Schritt ist besonders viel Kompetenz gefragt, denn Fehler wirken sich auf den gesamten Verkaufsprozess aus. Um Sie bestens zu beraten, besuchen wir regelmäßig Schulungen rund ums Thema Immobilienbewertung!

Möchten auch Sie den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-0!

Vermögenswerte im Alter

Diese Woche wurde zum Infotag "Alles geregelt" in das Ulmer Stadthaus geladen. Der Besucherschaft wurden informative Vorträge zu den Themen Vorsorge und Vermögen geboten. Wie auch im letzten Jahr, informierten wir über unsere aktuellen Bauvorhaben und führten mit den Besuchern interessante Gespräche zu den Themen Vermietung, Verkauf und altersgerechtes Wohnen.

Der rote Stuhl…

Künftig wird Ihnen dieser Stuhl öfters bei uns begegnen - bleiben Sie gespannt und mit uns im Gespräch!

 

 

 

Abgerüstet!

Ein Glanzstück in zentraler Lage kommt zum Vorschein: Wir freuen uns, dem Ehinger Tor durch die moderne Architektur des YPSILONs ein neues Gesicht zu verleihen.

Die ersten Wohnungsübergaben finden bereits diesen Monat statt!

Für Sie auf Fortbildung!

Die regelmäßige Fortbildung unserer Mitarbeiter sichert unser Qualitätsversprechen.

Gestern haben wir den „Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter“ des IVD besucht und erhielten Einblick in aktuelle Rechtsthemen. Durch die praxisnahen Vorträge von Fachanwälten aus Süddeutschland konnten wir sehr viel Wissen für Sie mitnehmen.

Erfolgreicher Start ins neue Jahr!

Mit verschiedenen Haus- und Wohnungsverkäufen ist Munk Immobilien im Januar ins neue Jahr gestartet. Neben einem Mehrfamilienhaus in Nersingen, wurde ein Einfamilienhaus in Wiblingen und Wohnungen in Ulm/Neu-Ulm sowie in Vöhringen erfolgreich vermittelt. Wir gratulieren den Käufern zu Ihrer neuen Immobilie und bedanken uns bei den Verkäufern für das uns entgegengebrachte Vertrauen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie diskret, sicher und zum besten Preis verkaufen? Unsere Fachmakler stehen Ihnen für eine erste Preisbewertung Ihrer Immobilie unter 0731/96896-19 gerne zur Verfügung.

Einnahmen durch Grunderwerbsteuer auf Rekordhöhe!

Die Einnahmen durch die Grunderwerbsteuer stiegen im Jahr 2018 auf einen Rekordwert in Höhe von 14,1 Mrd. Euro. Seit 2010 haben sich die Einnahmen nahezu verdreifacht! In der Branche wird diese Entwicklung kritisch betrachtet.

Bis 2006 lag der Steuersatz in allen Bundesländern einheitlich bei 3,5%. Seither haben jedoch nahezu alle Bundesländer die Steuersätze erhöht, manche sogar fast verdoppelt. Dies trägt bedeutend zu den steigenden Kaufnebenkosten und Mieten bei.

Mehr erfahren Sie hier

Wir schaffen Neues!

Mit Jahresbeginn haben die Abrissarbeiten für unser Bauvorhaben "Quartier 20.18" in Ulm/Söflingen, Ecke Magirus- und Einsteinstraße begonnen.

Sie haben Interesse am Erwerb einer Eigentumswohnung in dieser attraktiven Wohnlage? Lassen Sie sich bereits jetzt unter info@munk-ulm.de oder 0731/96896-0 für den Verkaufsstart vormerken!

Ökumenische Wohnungslosenhilfe Neu-Ulm

Die zunehmende Obdachlosigkeit in der Region stellt eine große Herausforderung an Politik und Gesellschaft. Die ökumenische Wohnungslosenhilfe Neu-Ulm nimmt ihr fünfjähriges Bestehen zum Anlass, heute Abend im Dietrich Theater Neu-Ulm den Film "Draußen" vorzuführen.

Im Anschluss findet ein Podiumsabend statt. Die Teilnehmer am Gespräch sind Herr Herbert Pressl, Vertreter des Landrats, OB der Stadt Neu-Ulm Herr Gerold Noerenberg, sowie Herr Volker Munk.

Einen Vorbericht finden Sie hier

Änderungen in der Immobilienbranche 2019

Im Jahr 2019 stehen in der Immobilienbranche verschiedene Gesetzesänderungen an. Während das Mietrechtsanpassungsgesetzt bereits in Kraft getreten ist, werden einige weitere Änderungen aktuell noch diskutiert.

Eine Übersicht der vorgesehenen Änderungen auf einen Blick finden Sie hier