Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Weststadt

Wohnung in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-2879

Objektdaten

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten von der Ulmer Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Grundriss und die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit integriertem Essplatz bietet zudem einen schönen und ruhigen Blick in den begrünten Innenhof.
Das helle Tageslichtbad wurde zwischenzeitlich modernisiert und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg immer wieder instand gehalten, sodass bereits verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden.
Sie bietet damit eine attraktive Grundlage sowohl für die Eigennutzung als auch als gefragte Kapitalanlage. Die zentrale Lage und die Nähe zur Ulmer Innenstadt machen die Wohnung zusätzlich zu einer interessanten Immobilie.
Das Gebäude wird mittlerweile über Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Sonnige Zweizimmerwohnung
- Helles Tageslichtbad mit Duschwanne
- Separierte Küche mit Einbauküche und Sitzecke
- Fernwärmeanschluss
- WM-Anschluss und Kellerabteil im Untergeschoss
- Gefragte Lage in der Weststadt
- Perfekte Aufteilung zur WG Nutzung
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- sofort frei

Lage

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch seine ruhige und doch zentrale Lage in der Weststadt.
Die Straßenbahnhaltestelle liegt fast vor der Haustüre, also eine gute Anbindung an den ÖPNV in alle Richtungen, an die Universität Ulm, das Donautal, die Stadtmitte oder den Bahnhof. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie außerdem die Donau oder das Westbad.

Energieangaben

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