KAUFPREIS: 320.000 €
Wohnen im Grünen - Charmantes Einfamilienhaus in Altental / Blaubeuren
Haus in 89143 Blaubeuren
Objektnr.: MI-2867
Objektdaten
Lage
Blaubeuren
Immobilienart
Haus
Wohnfläche
112,00 m²
Grundstücksfläche
1.485,00 m²
Zimmer
4,5
Anzahl Etagen
2
Baujahr
1914
Garage/Stellplatz
Carport
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 verbindet den Charakter traditioneller Bausubstanz mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente mit liebevollen Details, darunter die markanten Gewölbedecken in den unteren Räumlichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.485 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Raum für Garten, Freizeit und persönliche Wohnideen.
Dank des gepflegten Gesamtzustands präsentiert sich die Immobilie als einladendes Zuhause mit besonderem Charakter. Der individuelle Grundriss und die historischen Elemente verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme und machen es zu einem besonderen Rückzugsort.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0731 96896-43!
Ausstattung
- Großzügiges Grundstück in naturnaher Lage
- Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich
- Offene Einbauküche
- Helles Tageslichtbad
- Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss
- Charmanter Gewölbekeller
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Gewächshaus im Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Altental zwischen Blaubeuren und Blaustein, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Tals. Die Lage ist insbesondere durch die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Wald- und Naturlandschaften geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind sowohl Blaubeuren als auch Blaustein mit ihren jeweiligen Einrichtungen und Angeboten gut erreichbar.
Energieangaben
Ausweisart
Endenergiebedarf
Kennwert
455,60 kWh
Brennstoff
Elektro
Energieeffizienzklassen
H
Baujahr laut Energieausweis
1914
-
25
-
50
-
75
-
100
-
125
-
150
-
175
-
200
-
225
-
> 250
Finanzierungsrechner
Immobilienanfrage
Ausführliche Exposeunterlagen anfordern