Zentrales 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage

Wohnung in 89073 Ulm

Objektnr.: MI-2859

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine solide Grundlage für eine unkomplizierte Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude in zentraler Lage von Ulm, direkt am Karlsplatz.
Der Eingangsbereich wird durch die Diele angenehm vom hellen und freundlichen Wohnbereich abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse. Eine praktische Pantryküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
Die Fassade des Gebäudes wurde 2018 saniert. Zudem ist die Immobilie an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0731/96896-44.

Ausstattung

- Sonnige Westterrasse
- Separate, kleine Kochniesche
- Heller und freundlicher Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Großzügiger Kellerraum
- Eigener Garagenstellplatz
- Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
- Zuverlässiger Mieter

Lage

Die Wohnung befindet in zentraler Lage von Ulm, nur wenige Schritte vom Karlsplatz entfernt. Die Ulmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung für Pendler.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Energieangaben

Finanzierungsrechner