Charaktervolles Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Haus in 89134 Blaustein / Bermaringen

Objektnr.: MI-2835

Objektdaten

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche im Wohnbereich von ca. 186 m² befindet sich in Bermaringen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und bietet damit eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung für vielseitige Wohnbedürfnisse. Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln hochwertige Holz- und Natursteinelemente eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um vier weitere Zimmer. Teilweise wurden diese Flächen nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt und bieten somit zusätzlichen Platz für Familie.

Diese Immobilie vereint ein großzügiges Platzangebot, eine hochwertige Massivbauweise und eine attraktive Lage mit besten Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Ausstattung

- Ca. 186 m² vielseitig nutzbare Gesamtfläche
- Großzügige Schlafzimmer mit viel Raumgefühl
- Hochwertige Natursteinmaterialien
- Behagliche Fußbodenheizung im Badezimmer
- Glaselemente des Ulmer Künstlers Herbert Volz
- Direkter Kelleraufgang in den Garten
- Mahagoni-Holzfenster
- Komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich
- Praktische Garage in Überlänge mit zwei Stellplätzen + zusätzlicher Stellplatz davor
- Werkstatt im Untergeschoss

Lage

Bermaringen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage auf einer Anhöhe des Lautertals. Der charmante Ortsteil von Blaustein verbindet dörfliche Idylle mit einer gewachsenen Gemeinschaft und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Besonders reizvoll ist die Ortsrandlage, die Natur und Wohnen unmittelbar miteinander verbindet. Nur wenige Schritte entfernt beginnen weitläufige Wege durch die Wiesen und Felder des oberen Lautertals, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.

Energieangaben

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