Schöner Wohnen in Laichingen!

Wohnung in 89150 Laichingen

Objektnr.: MI-2825

Objektdaten

Objektbeschreibung

Die Entscheidung für ein neues Zuhause ist eine der wichtigsten im Leben und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben.

Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Laichingen befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen modernen Wohnkomfort, eine klare Grundrissstruktur und eine hochwertige, massive Bauweise. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude mit insgesamt drei Etagen bietet ein zeitgemäßes Wohnumfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes, junges Objekt legen.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich wohnlich – perfekt für den Alltag und ebenso geeignet, um Gäste stilvoll zu empfangen. Die außergewöhnlich große Gartenanlage, bietet jedem Einzelnen viele Freiräume, fördert aber auch die Gemeinschaft innerhalb der Anlage. Als Erinnerung an die gute alte Zeit erwarten Sie im Grünbereich der Anlage natürlich Obstbäume und viele kleine Naschsträucher.

Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Bezug nach Vereinbarung!

Ausstattung

Mehr Raumhöhe als allgemein üblich, viel Licht, stilvolle Materialien und viele angenehme und praktische Details verleihen Ihrem Zuhause das gewisse Etwas.

- KfW-Effizienzhaus 55
- kleine Hausgemeinschaft
- wohngesunde und ökologische massive Ziegelbauweise mit integrierter Kammerdämmung
- Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
- einladend helle Wohnung mit überwiegend bodentiefen Fenstern
- ökologische Gas-Hybridheizung bestehend aus Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 2-Schicht Echtholzparkett
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Aufzug
- moderne Sanitärausstattung
- elektrische Jalousien
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Bezug nach Vereinbarung

Lage

Laichingen - die Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb hat viel zu bieten!

Bis heute hat sich Laichingen seinen beschaulichen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Hier ist man noch auf Du und Du, alles scheint etwas persönlicher, heimeliger zu sein.
Die Wohnanlage "Unser Karl" liegt ideal. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben und Ihrer Freizeit brauchen. Durch die landschaftlich ansprechende Lage und einer Vielzahl von Vereinen bietet Laichingen einen hohen Freizeitwert.

Profitieren Sie von der Nähe zum Regionalbahnhof "Merklingen-Schwäbische Alb", hier sind Sie direkt an die Schnellbahnstrecke Stuttgart-Ulm angeschlossen.

Energieangaben

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