Attraktive Kapitalanlage in Blaustein – 1-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 89134 Blaustein

Objektnr.: MI-2784

Objektdaten

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in schöner Lage von Blaustein.

Die Wohnung befindet sich in einem 1969 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Dank der ruhigen Ortsrandlage sind die Universität, die Wissenschaftsstadt sowie die Kliniken fußläufig erreichbar Ein klarer Vorteil, insbesondere für Studenten oder Berufspendler.

Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Fenster sowie ein neueres Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 410 €.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können von den Bewohnern genutzt werden.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter der Telefonnummer 0731 / 96896-44.

Ausstattung

- Heller und freundlicher Wohnraum
- Separate Kochnische mit Tageslicht
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Praktischer Flurbereich im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- dazugehöriger Kellerraum

Lage

Blaustein ist als zweitgrößte Kommune im Alb-Donau-Kreis ein gefragter Wohnort, besonders für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Die Nähe zu Ulm sowie die gute Anbindung an die B28 und die Autobahnen A8 und A7 sorgen für kurze Wege. Auch der öffentliche Nahverkehr und ein gut ausgebautes Radwegenetz bieten eine komfortable Erreichbarkeit der Umgebung.

Energieangaben

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