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KALTMIETE: 879 €

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 89584 Ehingen an der Donau

Objektnr.: MI-2767

Objektdaten

Lage

Ehingen an der Donau

Immobilienart

Wohnung

Wohnfläche

92,00 m²

Zimmer

3,0

Baujahr

2023

Garage/Stellplatz

Tiefgarage

Kaltmiete

879,00 €

Nebenkosten

385,00 €

Kaution

1898 €

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage erfüllt alle
Ansprüche. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, einen lichtdurchfluteten
Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das
Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; zusätzlich steht ein
separates Gäste-WC im Dielenbereich zur Verfügung. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Hausmeistervollservice runden das Angebot ab.

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Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mit € 55,- in der Kaltmiete enthalten)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Überdachte Loggia
- Kellerabteil und Fahrradraum im Untergeschoss
- Stellplatz
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Staffelmietvertrag

Lage

Wohnen – stadtnah und doch in einer gewachsenen, natürlichen Umgebung.
Die Wohnanlage „Donau-Residenz“ des Ehinger Teilorts Nasgenstadt, wird Ihnen gefallen. Profitieren Sie
von den Vorteilen des Standorts - Land- und Stadtluft liegen hier sehr nahe beieinander. In nur wenigen
Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem Auto in das Stadtzentrum von Ehingen, hier finden Sie Ärzte
nahezu aller Fachrichtungen, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein großes
Einkaufszentrum, eine Bankfiliale, ein Baumarkt und ein Möbelhaus befinden sich in fußläufiger Nähe.
Durch die naheliegenden Bundesstraßen wohnen Sie verkehrsgünstig und doch in einer idyllischen
donaunahen Lage. Ehingen und der Teilort Nasgenstadt sind der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges
Freizeitangebot. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder
Fahrradtouren ein.

Energieangaben

Ausweisart

Endenergiebedarf

Kennwert

26,40 kWh

Brennstoff

Umweltwärme

Energieeffizienzklassen

A+

Baujahr laut Energieausweis

2019

  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Finanzierungsrechner

Ihr Ansprechpartner

Luisa D'Amora

0731/96896-10 damora@munk-ulm.de

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