KAUFPREIS: 159.000 €
Sonnige 2-Zimmerwohnung in Senden - sofort frei!
Wohnung in 89250 Senden
Objektnr.: MI-2758
Objektdaten
Lage
Senden
Immobilienart
Wohnung
Wohnfläche
56,33 m²
Zimmer
2,0
Anzahl Etagen
3
Baujahr
1983
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf rund 56 m² erwarten Sie zwei helle, sonnige Zimmer und eine sofort bezugsfreie Wohnung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und gemütlicher Essecke-ideal für entspannte Stunden.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann für 10.000 € erworben werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder zur rentablen Kapitalanlage!
Ausstattung
Sonnige 2-Zimmerwohnung
- Gas-Zentralheizung aus 2020
- Holz-Isolierglasfenster
- Überdachter Westbalkon
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Hoher Rücklagenstand
- Außenstellplatz zzgl. 10.000 €
- Sofort frei
Lage
Senden ist aufgrund seiner geografischen Lage und der vielen Baggerseen in der Umgebung ein Wohnort mit sehr hohem Freizeitwert und liegt nur 12 km südlich von Ulm. Durch die Autobahnanbindung sind Sie in kurzer Zeit in Ulm oder Neu-Ulm. Der attraktive Standort Senden bietet als Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Restaurants.
Energieangaben
Ausweisart
Energieverbrauchskennwert
Kennwert
103,90 kWh
Brennstoff
Gas
Energieeffizienzklassen
D
Baujahr laut Energieausweis
1983
-
25
-
50
-
75
-
100
-
125
-
150
-
175
-
200
-
225
-
> 250
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