Viel Platz und ein großes Grundstück mitten in Senden!

Haus in 89250 Senden

Objektnr.: MI-2753

Objektdaten

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint den Charme des Baujahrs 1930 mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. In zentraler Lage von Senden präsentiert sich die Immobilie auf einem ca. 588 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein stimmiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist großzügig und familienfreundlich konzipiert – ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen. Die vorhandene Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden im eigenen Gartenbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft, Hobby oder Vorrat bietet. Der modernisierte Zustand sorgt dafür, dass Sie ohne lange Wartezeiten einziehen können: Das Haus ist sofort frei und damit kurzfristig verfügbar.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Wohnhausaufstockung
- Bauweise massiv
- Wohnhausaufstockung in 2008 erfolgt
- Öl-Zentralheizung von 1988 / 4500 Liter / Kunststofftank
- Dämmung, Heizkörper und Elektrik in 2008 neu
- Fenster und Bad 2008
- Küche 2021
- Kachelofen 2024
- Gäste-WC 2012/2013 neu
- Gartenhaus
- Garage
- Sofort frei

Lage

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region mit wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv, Ulm und Neu-Ulm erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben. Die Lage des Hauses ist sonnig und ausgesprochen ruhig und lässt so keinerlei Wünsche unerfüllt. Kinder freuen sich über sehr kurze Schulwege, die Großen über die gute Anbindung und die zahlreichen Sportangebote wie Tennis oder Wandern direkt vor der Tür. Hier steht die Zeit still – eine wahre Freude in unserer hektischen Welt.

Energieangaben

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