Repräsentatives Büro mitten in Ulm – Hell, Modern, Nachhaltig

Büro/Praxen in 89073 Ulm

Objektnr.: MI-2717

Objektdaten

Objektbeschreibung

Am Adolph-Kolping-Platz 1 erwartet Sie ein modernes, repräsentatives Bürogebäude in bester Ulmer Innenstadtlage – ein Standort, der Urbanität, Sichtbarkeit und Komfort auf ideale Weise verbindet. Die Flächen sind hell, hochwertig ausgestattet und erstrecken sich über zwei Ebenen mit insgesamt rund 400 m², die durch eine offene Treppe miteinander verbunden sind. So entsteht eine angenehme Mischung aus konzentriertem Arbeiten und lebendigem Austausch, ausreichend für etwa 20 bis 23 Arbeitsplätze.
Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt: Das energieeffiziente Gebäudekonzept wurde 2008 mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. Heizen und Kühlen erfolgt über eine Betonkernaktivierung; Photovoltaik, Grundwasserbrunnen und Wärmepumpe sorgen für eine zukunftsfähige Energieversorgung.
Für eine komfortable Anreise stehen vier Tiefgaragenplätze mit zwei Wallboxen, drei weitere Stellplätze direkt am Gebäude sowie fünf zusätzliche Parkplätze in kurzer fußläufiger Entfernung bereit. Damit bietet der Standort am Adolph-Kolping-Platz 1 eine gleichermaßen repräsentative wie zukunftssichere Arbeitsumgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und beste Innenstadtlage legen.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird im weiteren Austausch nachgereicht.

Ausstattung

- 1. OG und 2. OG mit je ca. 200 m²

- Verbunden durch eine interne Treppe

- Platz für ca. 20-23 hochwertige Arbeitsplätze

- Einzelbüros sowie Gruppenbüros

- Gemeinschaftsflächen

- 4 Tiefgaragenstellplätze im Gebäude mit 2 Wallboxen

- 3 Außenstellplätze im Innenhof

- 5 zusätzliche Stellplätze in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung

Lage

Der Adolph-Kolping-Platz verfügt über eine sehr Zentrale und attraktive Lage in Ulm:
nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt und unmittelbar an die Innenstadt angebunden. Durch diese zentrale Position profitieren Unternehmen von einer hervorragenden Erreichbarkeit – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden. Der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe präsent, ebenso wie zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern und Wege spürbar verkürzen.

Die Ulmer City rund um den Münsterplatz, die Hirschstraße und das Dichterviertel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein lebendiges urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen, wodurch auch überregionale Termine bequem wahrgenommen werden können.
Insgesamt verbindet die Lage am Adolph-Kolping-Platz 1 zentrale Urbanität mit optimaler Mobilität – ein Standort, der modernes Arbeiten inmitten der Stadt auf ideale Weise unterstützt.

Energieangaben

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