Sehen und gesehen werden – Gewerbeeinheit in stark frequentierter Lage in Ehingen

Laden/Einzelhandel in 89584 Ehingen

Objektnr.: MI-2685

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche liegt inmitten eines lebendigen Fachmarktzentrums in Ehingen und ist von namhaften, großflächigen Einzelhändlern umgeben, was eine konstant hohe Kundenfrequenz (ca. 500 000 pro Jahr) sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleistet.

Die vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Räume im Erdgeschoss mit Zugang durch eine transparente Glasschiebetüre. Der offen gestaltete Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfangs-, Verkaufs- oder Servicefläche und schafft einen einladenden ersten Eindruck für Kunden und Besucher.
Zu wenig Parkplätze? Nicht hier! Ausreichende Parkmöglichkeiten sind durch das angrenzende Fachmarktzentrum direkt vor der Tür vorhanden.

Die Nettokaltmiete von 1.200,00 € für die Räumlichkeiten versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..
Die Nebenkosten betragen 300,00 € zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird im weiteren Austausch nachgereicht.

Diese stark frequentierte Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Standort – kontaktieren Sie uns gerne unter 0731/96 8 96 - 44.

Ausstattung

- transparente Glasschiebetüre
- separates WC
- Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss
- Empfangstresen / Empfangsbereich
- Technikraum für Haustechnik und IT
- großzügiger Besprechungsraum oder Büro
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- große Fensterfronten

Lage

Der Standort liegt in Ehingen in einem etablierten Wohn- und Versorgungsumfeld mit guter Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf. Durch die Nähe zu Wohngebieten sowie zu weiteren Handels- und Dienstleistungsangeboten profitiert das EDEKA Center von einer konstanten und starken Kundenfrequenz. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht es Kunden sowohl aus dem Stadtgebiet als auch aus dem Umland den Standort zügig zu erreichen.
Über die Bundesstraßen B311 und B465 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Ulm, Biberach an der Riß sowie zur Autobahn A7.

Ausreichende Stellplatzmöglichkeiten vor Ort sorgen zusätzlich für eine hohe Standortqualität und einen komfortablen Einkauf.

Energieangaben

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