Mehrfamilienhaus mit 6 % Rendite in Top-Lage!

Haus in 89073 Ulm

Objektnr.: MI-2684

Objektdaten

Objektbeschreibung

Eine solide Wertanlage in Top-Lage von Ulm: Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und insgesamt 13 Zimmern überzeugt mit guten Grundrissen und gut strukturierter Raumaufteilung. Alle Wohnungen/Zimmer sind vermietet, die Nettokaltmieteinnahmen betragen rund 81.780,- € pro Jahr. Nähere Details zu den Wohnungsgrößen samt Mietvertragslaufzeiten etc. erhalten Sie gerne auf gesonderte Anfrage!

Die Liegenschaft verfügt über einen großen Keller, 3 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Wohnungen sind allesamt in gutem Zustand, notwendige Renovierungsarbeiten wurden zum Erhalt regelmäßig durchgeführt.

Die hervorragende Lage, verbunden mit den bestehenden Mietverträgen macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Kapitalanlage!

Ausstattung

Bauweise massiv / Satteldach / Kunstoff-Isofenster/ Gas-Zentralheizung / großzügiges Treppenhaus / überhohe Räume

Aufgrund des Datenschutzes ist es uns nicht möglich, Ihnen Innenaufnahmen der einzelnen Zimmer zu zeigen!

Lage

Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadt, Natur und Infrastruktur. Falls man das Auto einmal stehen lassen möchte, ist die Ulmer City in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder zu Fuß erreichbar. Unwesentlich weiter ist es bis zur Donau und zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Energieangaben

Finanzierungsrechner