Sonniges Wohnen im Quartier Söflingen

Wohnung in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-2499

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Ulm-Söflingen. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung mit 2-Schicht Echtholzparkett, einem zeitlosen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. In den Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten integriert. Die einladende Loggia rundet das Ganze ab.

Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch ein zugehöriges Kellerabteil und einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² im 1. Stockwerk

- 2-Schicht Echtholzparkett (Eichendielenparkett)

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 50 € bereits in der Kaltmiete enthalten)

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche inkl. Glastrennwand, WC und Waschmaschinenanschluss

- großzügige Loggia

- Fußbodenheizung

- große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung

- kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima

- Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen

- geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss

- ein Tiefgaragenstellplatz (mit 90 € bereits in der Warmmiete enthalten)

- Fahrradraum im Untergeschoss

- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung

- Hausmeistervollservice

- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

- Staffelmietvertrag

Lage

Sie befinden sich in bester Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen. Hier pulsiert das Leben und die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurz und bequem. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar und verbindet Sie im Minutentakt mit dem Altstadtbereich von Söflingen, der City von Ulm und durch die Oststadt mit Böfingen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses und Sie erreichen hier mit der Buslinie 8 die Unikliniken am Eselsberg sowie den Science Park. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Bundesstraßen 10, 30, 311 und 28.

Ein vielfältiges Freizeitangebot hat Söflingen ebenfalls zu bieten. Im nahegelegenen Klosterhof finden Sie einige Biergärten, Eisdielen und weitere Gastronomieangebote. Des Weiteren gibt es Sport- und Kulturvereine mit zahlreichen Angeboten für Groß und Klein.
Einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.

Lassen Sie das "Quartier Söflingen" Ihr neues Zuhause werden und erleben Sie täglich das Gefühl, am richtigen Ort zu wohnen!

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