Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen

Wohnung in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-2478

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet hohen Wohnkomfort und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie stilvolle Details.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Oberlicht sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Eingangsbereich befinden sich ein eingebauter Garderobenschrank sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die neu installierte Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bereits in der Miete enthalten (monatlich € 70,-).

Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen: Eine überdachte Südterrasse mit zusätzlichem Abstellraum lädt zum Entspannen ein, während die Nordterrasse vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe (ebenfalls mit € 70,- in der Miete enthalten) rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m²

- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Oberlicht

- neue Einbauküche mit Elektrogeräten (mit € 70,- in der Gesamtmiete enthalten)

- Abstellraum und eingebauter Garderobenschrank im Eingangsbereich

- überdachte Terrasse mit Abstellraum in Südausrichtung

- großzügige Nordterrasse mit Möglichkeiten zur Gestaltung

- Einzelgarage in unmittelbarer Nähe (mit € 70,- in der Gesamtmiete enthalten)

- Hausmeistervollservice

- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

- Staffelmietvertrag

Lage

Die Wohnung befindet sich am oberen Kuhberg, in einer stadtnahen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Mit der Straßenbahn Linie 2 gelangen Sie in kurzer Zeit in die Ulmer Innenstadt. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sowie Spielplätze, Kindergarten und Schulen bequem fußläufig erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Westbad eine von zahlreichen weiteren Möglichkeiten. Die Bundesstraßen B 311 und B 28 sowie das Donau- und Blautal sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch das Fernstraßennetz mit A8 und A7 bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen.

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