Perfekt für Ihr Traumhaus: Baugrundstück mit Altbestand in gefragter Lage von Illertissen!

Wohnen in 89257 Illertissen

Objektnr.: MI-2422

Objektdaten

Objektbeschreibung

Willkommen in Illertissen – einer idyllischen Kleinstadt vor den Toren Ulms und Neu-Ulm. Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Wohnbaugrundstück (bestehend aus zwei Flurstücken) zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3.984 m² bietet das Anwesen reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage im Stadtteil Tiefenbach verspricht eine ruhige und entspannte Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich dabei nach dem bestehenden Bebauungsplan.
Genießen Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie eine wunderbare Zukunft gestalten können. Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Infos sowie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 3.984 m² großes Anwesen mit Altbestand (2 Flurstücke)
- Parkähnliche Gartenanlage
- Bebaubar nach Bebauungsplan der Stadt Illertissen
- Teilbares Grundstück
- Vier mögliche Baufenster

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im Illertisser Stadtteil Tiefenbach. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und an die Felder angrenzend, bietet es seinen zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Die Anbindung an den Nahverkehr und das Straßennetz ist optimal. In nur 4,5 km erreicht man das lebendige Stadtzentrum von Illertissen, welches ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält und auch über sämtliche weiterführende Schularten verfügt. Familien profitieren zudem davon, dass sich ein Kindergarten und die Grundschule direkt im Ort, nur ca. 1,5 km entfernt befinden. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt in nur 3,5 km Entfernung eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und die weitere Region.
Insgesamt präsentiert sich dieser Standort als perfekte Wahl für all jene, die ruhiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Energieangaben