Das Jakobs - Zentral wohnen, stilvoll leben – Ihr Neubau in Ulm!

Etage in 89073 Ulm

Objektnr.: MI-2401_A.2.3

Objektdaten

Objektbeschreibung

Das Konzept von persönlicher Entfaltung, eine aufregende Begegnung mit anspruchsvollen Werten. Modernes Leben, Eleganz, Wertigkeit, regionale Qualität - Es entwickelt sich ein neuer und unvergleichbarer Maßstab in der Ulmer Innenstadt. "Das Jakobs" - zeitlose Schönheit mit besonderem Anspruch!

Diese stilvolle Eineinhalb-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Materialien in Verbindung mit viel Sonne schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Eichen-Dielenparkettboden sowie eine edle Sanitärausstattung mit bodenebener Raindance-Dusche und einem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sind nur eine der vielen durchdachten Details. Die dreifach verglasten Lärchenholz-Fenster mit einer Hebeschiebetür gewähren Zugang zur überdachten West-Loggia, welche förmlich mit dem Wohnraum verschmilzt und so außergewöhnlich viel Tageslicht hereinlässt.
Ein weiteres Highlight ist der angelegte Hochgarten, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden darf – ein idyllischer Ort zum Wohlfühlen.

Das Bauvorhaben Jakobs verbindet eine herausragende Lage mit einem architektonischen Konzept, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt.

Ausstattung

Ihre Highlights:

- Massive Holzelement-Fenster aus Lärchenholz
- Hochwertige Glasbrüstungen an Terrassen und Loggien
- Edles Bauwerk Dielenparkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente
- Hochwertige Textilscreens zur Verschattung der Wohnung
- Malervlies als Standard in allen Wohnungen für ein glattes, elegantes Wandbild
- 2,65 m reguläre Raumhöhe für eine elegante Großzügigkeit und ein luftiges Ambiente
- Bäder ausgestattet mit Fliesen im Großformat (60 × 60 cm) für ein zeitloses Design
- Loggia mit einer Fläche von 4,74 m² (50 % = 2,37 m² in Wfl. eingerechnet)
- Exklusiver Hochgarten zur privaten Nutzung der Hausgemeinschaft

- Robuste Klinkerfassade aus Wasserstrichklinkern in Kombination mit Edelkratzputz
- Eleganten Aluminiumfaschen
- Massive Hauseingangstüren mit bronzefarbenen Beschlägen für Eleganz und Sicherheit

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Lage

Im Herzen von Ulm, im charmanten Wengenviertel, vereint das Jakobs urbanen Komfort, eine erstklassige Lage und eine einladende Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung an den Hauptbahnhof und den öffentlichen Nahverkehr sind nicht bloß das Stadtzentrum, sondern auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar.

Die Nachbarschaft besticht durch eine lebendige Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Highlights wie dem beeindruckenden Ulmer Münster oder dem renommierten Theater Ulm.

Modernes Flair trifft hier auf eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätigen optimale Bedingungen bietet. Schulen, Kindergärten und die Universität Ulm sind schnell erreichbar, während die nahegelegene Donaupromenade zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der zentralen Lage verspricht das Wengenviertel eine ruhige, hohe Lebensqualität – und macht das Jakobs zu einem idealen Zuhause.

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