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KAUFPREIS: 310.000 €

Top Lage in der Oststadt - Sofort frei!

Wohnung in 89073 Ulm

Objektnr.: MI-2308

Objektdaten

Lage

Ulm

Immobilienart

Wohnung

Wohnfläche

80,00 m²

Zimmer

3,5

Anzahl Etagen

3

Baujahr

1989

Garage/Stellplatz

Tiefgarage

Kaufpreis

310.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Im Hochparterre dieses gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese praktisch geschnittene, wunderhübsche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Oststadt. Die große Fensterfront bietet Ihnen ein helles, modernes Wohnen mit einem Wohn- und einem separaten Essbereich, einer Küche, sowie einem beige gefliesten großen Bad und zwei Schlafzimmer. Auf der überdachten Terrasse können Sie in Ruhe entspannen und den freien Ausblick in den Innenhof genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Die Hausgemeinschaft, welche einen Fahrrad- und Trockenraum gemeinsam nutzt, hat einen zuverlässigen Hausmeisterservice mit der Reinigung der Anlage beauftragt. Dadurch ist die kleine Wohnanlage in einem guten Zustand. Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort frei!

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Ausstattung

- Top-Lage in der Oststadt
- überdachte Terrasse mit Blick in den Innenhof
- WA-Anschluss im Bad
- Einbauküche
- Keller
- Hausmeistervollservice
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- die Wohnung ist sofort beziehbar

Lage

Sie befinden sich in bester Lage mitten in der Ulmer Oststadt.
Dank der Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder an der Ulmer Universität. Doch auch zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadt, Natur und Infrastruktur.

Energieangaben

Ausweisart

Energieverbrauchskennwert

Kennwert

109,00 kWh

Brennstoff

Fernwärme Dampf

Energieeffizienzklassen

D

Baujahr laut Energieausweis

1989

  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Finanzierungsrechner

Ihr Ansprechpartner

Sandra Schwally

0731 96896-42 schwally@munk-ulm.de

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