2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse und durchdachtem Grundriss

Wohnung in 89537 Giengen an der Brenz

Objektnr.: MI-1298_B.0.3

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Qualität. Großzügige, bodentiefe Fenster und überhohe Decken lassen die Räume hell und einladend wirken, während das edle Eichenparkett eine warme, natürliche Atmosphäre schafft.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse – ideal, um die Mittags- und Abendsonne entspannt zu genießen.

Im stilvoll gestalteten Badezimmer erwarten Sie eine großzügige, ebenerdige Dusche und eine clevere Nische, die Waschmaschine und Trockner dezent integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellkammer im Eingangsbereich.

Durchdacht bis ins Detail und hochwertig ausgestattet, bietet diese Wohnung ein modernes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Helligkeit legen.

Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.

Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.

Entdecken Sie das Bühler-Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.

Ausstattung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung:
- Südterrasse mit ca. 11 m²
- Zeitlose Sanitärausstattung
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Überhohe Decken
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum
- Bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Eiche Marken-Parkett
- Aufzug vom UG in alle Geschosse
- Energieeffizienzhaus 55

Lage

Giengen an der Brenz ist eine charmante Stadt, die sich malerisch am Ufer der Brenz erstreckt. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Schloss Giengen, das mit seiner schönen Architektur und den umliegenden Parkanlagen ein beliebtes Ziel für Besucher ist.
Die Stadt hat auch eine lebendige Kulturszene, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Giengen ist zudem für seine Nähe zur Natur bekannt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft der Umgebung führen.
In der direkten Umgebung finden diverse namhafte Unternehmen aus der Logistik, Industrie und Pharmazie.
Durch die Nähe zur Autobahn A7 und der Bundesstraße B19 ist die Lage für Pendler sehr gut geeignet. Ulm und Aalen erreichen Sie in knapp 30 Minuten.

Energieangaben

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