S206 - modern, elegant, flexibel - Büro/Praxisflächen an der Straßenbahnlinie 1!

Wohn_und_geschaeftshaus in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-1169_2.OG

Objektdaten

Objektbeschreibung

Die aufwändig gestaltete Ziegelfassade mit Lisenen und Vorsprüngen sowie das klar definierte Fensterraster, das ringsum für eine 360° Belichtung sorgt, verleihen dem Gebäude seinen markanten Auftritt.

Nutzen Sie diese hochwertige Architektursprache, um auch Ihren gewerblichen oder freiberuflichen Auftritt ins richtige Licht zu rücken.

Auf drei Etagen stehen moderne Büro- und Praxisräume zur Verfügung, die höchsten technischen Standards entsprechen. Heiz- und Kühldecken, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie die 360° Belichtung durch große, öffenbare Fensterelemente schaffen ein optimales Arbeitsumfeld.

Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und ermöglichen individuelle Anpassungen – auch eine interne Verbindung einzelner Einheiten ist realisiert worden bzw. weiterhin möglich.

Ausstattung

Lift in alle Etagen / Moderne Heiz- und Kühldecken für ein angenehmes Raumklima in allen Büro- bzw. Praxiseinheiten / Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung / Zusätzliche Fensterlüftung möglich / Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung / Außenliegender Sonnenschutz / EDV-Installation in Brüstungskanälen oder Bodentanks / Abstellräume im Untergeschoss verfügbar / TG-Stellplätze mit direktem Hauszugang / Besucherparkplätze vor dem Haus

Lage

Söflingen, der beliebteste Stadtteil Ulms, hat sich in den letzten Jahren sichtbar weiterentwickelt. Auf dem ehemaligen Gummi-Welz-Areal ist mit dem „Quartier Söflingen“ ein neues Stadtquartier mit hochwertigen Wohnungen und Gewerbeeinheiten entstanden. Rund 500 neue Einwohner haben hier bereits ein neues Zuhause gefunden.

In einer ruhigen Stichstraße nördlich der Söflinger Straße befindet sich das LOFT-Haus „S206“, benannt nach der früheren Adresse Söflinger Str. 206. Nur ca. 150 m von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, bietet S206 eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energieangaben