• In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL
  • In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL
  • In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL
sonstiges Gastronomieobjekt in 70176 Stuttgart-West
Kaltmiete 3.492,00 €

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

Objektnummer: 0-7078

  • LageStuttgart-West
  • Immobilienartsonstiges Gastronomieobjekt
  • Zimmer6,0
  • Baujahr2020
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaltmieten3.492,00 €
  • Miete Stellplatz165,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten2,50 €
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert44,00 kWh
  • BrennstoffNahwärme
  • Heizungsart
  • Baujahr2017
  • EnergiestandardKfW Effizienzhaus 55
  • EnergieeffizienzklasseA
44,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Inmitten des prosperierenden Stuttgarter Westens – auf dem Gelände des ehemaligen Olgäle – entsteht eine Gastronomieeinheit, die sich noch ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten lässt. Ob nun als Tagescafé, Bistro oder Bar; die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² und garantiert mit ihren großen Fensterflächen bestmögliche Sicht- und Werbewirkung. Ein besonderes Highlight ist die von der Straße abgewandte Außenterrasse mit rund 34 m², die Ihre Gäste zum Verweilen in gelöster Atmosphäre einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die große Anzahl an Anwohnern und Betrieben, die sich rund um die Gastronomiefläche verteilen, sorgen für ein enormes Kundenpotential. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Aufgrund wettbewerbsrechtlicher Regelungen ist eine Vermietung an eine Bäckerei oder einen Backbetrieb nicht möglich. Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Auf dem ehemaligen Gelände des Olgahospitals entsteht neben den insgesamt 220 Wohnungen entlang der Schloßstraße diese Gastronomieeinheit, die durch ein kleineres Ladengeschäft und einen Lebensmittel-Vollsortimenter ergänzt wird Das Gebäude entspricht in seiner Energieeffizienz einem Effizienzhaus 55 (EnEV2014). Für die Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung ist eine zentrale Anlage aus gasbetriebenen BHKW + Gas-Brennwert-Spitzenlastkessel vorgegeben.

  • Seltene Gelgenheit - Garagen in Ulm/Söflingen

    Objektnr.: 0-7235

    Kaufpreis

    47.000,00 €
    Details
  • Neu renoviert - für Eigenbezug oder Vermietung!

    Objektnr.: 0-7234

    Kaufpreis

    197.000,00 €
    Details
  • Moderne Gartenwohnung im Wiley!

    Objektnr.: 0-7233

    Kaufpreis

    425.000,00 €
    Details
  • XXL-Loft - Das ganz besondere Wohnerlebnis

    Objektnr.: 0-6661

    Kaltmiete

    1.225,00 €
    Details
  • Neues Wohnen in Laichingen - Provisionsfrei!

    Objektnr.: 0-7096

    Kaufpreis

    635.000,00 €
    Details
  • Neues Wohnen in Laichingen - Provisionsfrei!

    Objektnr.: 0-7099

    Kaufpreis

    610.000,00 €
    Details
  • Ruhig, solide und komfortabel - 2-Familienhaus zum Generationenwohnen

    Objektnr.: 0-7223

    Kaufpreis

    650.000,00 €
    Details
  • Für Sternengucker!

    Objektnr.: 0-7163

    Kaltmiete

    1.410,00 €
    Details
  • Neubau/Erstbezug - 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit herrlichem Ausblick!

    Objektnr.: 0-7230

    Kaltmiete

    1.700,00 €
    Details
  • Sofort frei!

    Objektnr.: 0-7178

    Kaufpreis

    105.000,00 €
    Details
  • "Sorgenfreie Rendite" - Neubau Single-Apartment im Zentrum!

    Objektnr.: 0-7227

    Kaufpreis

    127.500,00 €
    Details
  • Luxus-Loft mit Dachterrasse

    Objektnr.: 0-4336

    Kaltmiete

    1.800,00 €
    Details
  • Moderne Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen im Norden Ulms!

    Objektnr.: 0-6975

    Kaltmiete

    2.150,00 €
    Details
  • Verwaltung - Produktion - Hochregallager!

    Objektnr.: 0-7041

    Kaufpreis

    2.950.000,00 €
    Details
  • Flexibel und Vielseitig - Lagerräume in Ulm/Söflingen

    Objektnr.: 0-7226

    Kaufpreis

    699.000,00 €
    Details
  • Flexibel und Vielseitig - Lagerräume in Ulm/Söflingen

    Objektnr.: 0-7084

    Kaufpreis

    699.000,00 €
    Details
  • Wohnen und Arbeiten - Wohnhaus mit Werkstatt und Ausstellungshalle

    Objektnr.: 0-7224

    Kaufpreis

    749.000,00 €
    Details
  • Wohnen und Arbeiten - Wohnhaus mit Werkstatt und Ausstellungshalle

    Objektnr.: 0-7175

    Kaufpreis

    749.000,00 €
    Details
  • "Jetzt Vermögen aufbauen!" - preiswerte City-Wohnung mit Außenstellplatz in zentraler Lage!

    Objektnr.: 0-7171

    Kaufpreis

    199.500,00 €
    Details
  • Außergewöhnliches Anwesen in Aussichtslage!

    Objektnr.: 0-6910

    Kaufpreis

    3.500.000,00 €
    Details
  • In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

    Objektnr.: 0-7078

    Kaltmiete

    3.492,00 €
    Details
  • "Wohnen mit Erholungswert" - einzigartige Lage!

    Objektnr.: 0-7210

    Kaufpreis

    225.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Neubaubüro mit optimaler Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-7035

    Kaltmiete

    3.195,08 €
    Details
  • DAS YPSILON - modern, repräsentativ und außergewöhnlich!

    Objektnr.: 0-7034

    Kaltmiete

    5.272,20 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Top-Standort in Ulm!

    Objektnr.: 0-7029

    Kaltmiete

    2.223,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Bürofläche mit Top-Anbindung!

    Objektnr.: 0-7026

    Kaltmiete

    2.712,15 €
    Details
  • Gemütliche Pension und Lodge im Lonetal!

    Objektnr.: 0-7203

    Kaufpreis

    1.300.000,00 €
    Details
  • Grosszügige Familienidylle mit Traumgarten!

    Objektnr.: 0-7123

    Kaufpreis

    1.200.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Hervorragende Erreichbarkeit im Stadtkern

    Objektnr.: 0-7054

    Kaufpreis

    1.450.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Standortvorteil in Ulm

    Objektnr.: 0-7050

    Kaufpreis

    847.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Die passende Fläche am passenden Ort

    Objektnr.: 0-7047

    Kaufpreis

    612.000,00 €
    Details
  • Seltene Gelegenheit - Gewerbeanwesen mit Wohnhaus am Ulmer Eselsberg!

    Objektnr.: 0-7185

    Kaufpreis

    1.350.000,00 €
    Details
  • Seltene Gelegenheit - Gewerbeanwesen mit Wohnhaus am Ulmer Eselsberg!

    Objektnr.: 0-7186

    Kaufpreis

    1.350.000,00 €
    Details
  • Faszinierende Fernblicke und moderne Lebensqualität! Terrassenwohnung im YPSILON

    Objektnr.: 0-7153

    Kaufpreis

    820.000,00 €
    Details
  • Ein profitables Umfeld für Ihr Ladengeschäft!

    Objektnr.: 0-7179

    Kaufpreis

    359.000,00 €
    Details
  • Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!

    Objektnr.: 0-7189

    Kaufpreis

    359.000,00 €
    Details
  • Funktionale Büroflächen im Ulmer Donautal!

    Objektnr.: 0-7118

    Kaltmiete

    3.347,50 €
    Details
  • Besonderes Arbeiten garantiert!

    Objektnr.: 0-6872

    Kaltmiete

    1.224,00 €
    Details

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

sonstiges Gastronomieobjekt in 70176 Stuttgart-West

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

Objektangaben Objektnummer 0-7078

  • LageStuttgart-West
  • Immobilienartsonstiges Gastronomieobjekt
  • Zimmer6,0
  • Baujahr2020
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaltmieten3.492,00 €
  • Miete Stellplatz165,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten2,50 €

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Elmar Ruschak

Elmar Ruschak

0731 / 96 8 96-45
ruschak@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Inmitten des prosperierenden Stuttgarter Westens – auf dem Gelände des ehemaligen Olgäle – entsteht eine Gastronomieeinheit, die sich noch ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten lässt. Ob nun als Tagescafé, Bistro oder Bar; die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² und garantiert mit ihren großen Fensterflächen bestmögliche Sicht- und Werbewirkung. Ein besonderes Highlight ist die von der Straße abgewandte Außenterrasse mit rund 34 m², die Ihre Gäste zum Verweilen in gelöster Atmosphäre einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die große Anzahl an Anwohnern und Betrieben, die sich rund um die Gastronomiefläche verteilen, sorgen für ein enormes Kundenpotential. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Aufgrund wettbewerbsrechtlicher Regelungen ist eine Vermietung an eine Bäckerei oder einen Backbetrieb nicht möglich. Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Ausstattung

Auf dem ehemaligen Gelände des Olgahospitals entsteht neben den insgesamt 220 Wohnungen entlang der Schloßstraße diese Gastronomieeinheit, die durch ein kleineres Ladengeschäft und einen Lebensmittel-Vollsortimenter ergänzt wird Das Gebäude entspricht in seiner Energieeffizienz einem Effizienzhaus 55 (EnEV2014). Für die Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung ist eine zentrale Anlage aus gasbetriebenen BHKW + Gas-Brennwert-Spitzenlastkessel vorgegeben.

Lagebeschreibung

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann profitieren Sie von den Besonderheiten bei Munk Immobilien

  • Präzise Wertermittlungoffen & kompetent
  • Hochwertige VERKAUFSDOKUMENTATIONtreffend & kreativ
  • EIGENE INTERESSENTENDATENBANKdiskret & effizient
  • Zielgruppenorientierte Vermarktungprofessionell & zielorientiert
  • Besichtigungen und Reportingspersönlich & tranparent
  • Komplette Abwicklungwertschätzend & engagiert

Ihr Munk Immobilien Beratungsgespräch vereinbaren

Rufen Sie uns an!

Bewertungs-Hotline

0731 / 96 8 96 - 19

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7078

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7078

 Immobilie

Objektnummer: 0-7078