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Erdgeschoss in 89275 Thalfingen
Kaufpreis: 179.000,00 €

Wohnen in Donaunähe!

Objektnummer: MI-2139

  • LageThalfingen
  • ImmobilienartErdgeschoss
  • Wohnfläche65,00 m2
  • Zimmer2,0
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1965
  • Kaufpreis179.000,00 €
  • Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Ausweisart Energieverbrauchsausweis
  • Kennwert87,40 kWh
  • Brennstoff Fernwärme
  • Baujahr1965
  • EnergieeffizienzklasseC
87,4
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung weiß mit ihrer tollen Raumaufteilung und ihrem freundlichen Flair zu begeistern: Als Mittelpunkt dient der Essbereich mit nahtlosem Übergang in den Wohnbereich mit Zugang zu ihrem Balkon, auf der Sie die Sonne bis Abends begleitet. An den Essbereich grenzt die praktische abgeschlossene Einbauküche an, sodass die Gerüche dort bleiben, wo sie entstehen. Ein separater Flur grenzt die Schlaf- von den Wohnräumen ab, was die Privatsphäre garantiert. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Die 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit für 566,-- € kalt p.M. vermietet.

- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- WM-Anschluss im Bad
- 2 Balkone / Nord-West und Süd-West
- 1 Kellerraum
- Kunst-Isolierglasfenster 3-Fach in 2022 neu
- Hausmeistervollservice
- Die Einbauküche gehört dem Mieter
- Die Wohnung ist vermietet

In Thalfingen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte etc. vorhanden. Thalfingen, am Rande der schwäbischen Alb gelegen, bietet darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit verschiedenen Rad- und Wandertouren und mehreren Badeseen. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls vorhanden. Durch die guten Nahverkehrsanbindungen an Ulm/Neu-Ulm, regionale Busverbindungen, die Nähe zum Bahnhof und zum Autobahnkreuz der A7 und A8 gelangen Sie wunderbar schnell an Ihr Ziel.

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Objektangaben Objektnummer 0-MI-2139

  • LageThalfingen
  • ImmobilienartErdgeschoss
  • Wohnfläche65,00 m2
  • Zimmer2,0
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1965
  • Kaufpreis179.000,00 €
  • Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Schwally Sandra

0731 96896-42
schwally@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung weiß mit ihrer tollen Raumaufteilung und ihrem freundlichen Flair zu begeistern: Als Mittelpunkt dient der Essbereich mit nahtlosem Übergang in den Wohnbereich mit Zugang zu ihrem Balkon, auf der Sie die Sonne bis Abends begleitet. An den Essbereich grenzt die praktische abgeschlossene Einbauküche an, sodass die Gerüche dort bleiben, wo sie entstehen. Ein separater Flur grenzt die Schlaf- von den Wohnräumen ab, was die Privatsphäre garantiert. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Die 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit für 566,-- € kalt p.M. vermietet.

Ausstattung

- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- WM-Anschluss im Bad
- 2 Balkone / Nord-West und Süd-West
- 1 Kellerraum
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