• Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung auf dem Schlossberg
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Erdgeschoss in 89233 Neu-Ulm
Kaltmiete: 1.350,00 €

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung auf dem Schlossberg

Objektnummer: MI-2047

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartErdgeschoss
  • Wohnfläche130,00 m2
  • Zimmer3,5
  • Baujahr2015
  • Kaltmieten1.350,00 €
  • Miete Stellplatz60,00 €
  • Nebenkosten400,00 €
  • Kaution4410.00
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert10,90 kWh
  • Brennstoff Solar
  • Baujahr2015
  • EnergieeffizienzklasseA+
10,9
energieeffizienzstrahl
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Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung lädt zum stilvollen und barrierearmen Wohnen ein. Mit ihrem raffinierten Grundriss, der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit Gartenanteil und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. In den offenen Wohn-Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Kochinsel integriert. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Ankleide. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und ein WC. Außerdem stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein zweckmäßiger Abstellraum zur Verfügung. Das Rund-um-Service Paket beinhaltet einen Personenaufzug, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Hausmeistervollservice sowie einen gemeinschaftlichen Grillplatz hinter dem Haus.
Der Gartenanteil ist in der Wohnfläche anteilig mit eingerechnet.

3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m²
- Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit € 60,- bereits im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen (innovatives Heizsystem/Eisspeicherheizung)
- große Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil
- Personenaufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen
- Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sowie Kellerabteil im Untergeschoss
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

In toller Aussichtslage auf dem Schlossberg in Reutti ist 2015/2016 diese exklusive und hochwertige Wohnanlage entstanden.
Reutti ist ein gewachsener Ortsteil von Neu-Ulm, der Ihnen ruhiges Wohnen in einem gut situierten Umfeld mit einer einwandfreien Infrastruktur ermöglicht.
Von hier aus sind es in die Neu-Ulmer und Ulmer Innenstadt nur 10 – 15 Autominuten und Sie haben eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße 10 und die Autobahnen 7 und 8.

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  • Baujahr2015
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Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Klaus Madeleine

0731 96896-10
klaus@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung lädt zum stilvollen und barrierearmen Wohnen ein. Mit ihrem raffinierten Grundriss, der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit Gartenanteil und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. In den offenen Wohn-Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Kochinsel integriert. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Ankleide. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und ein WC. Außerdem stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein zweckmäßiger Abstellraum zur Verfügung. Das Rund-um-Service Paket beinhaltet einen Personenaufzug, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Hausmeistervollservice sowie einen gemeinschaftlichen Grillplatz hinter dem Haus.
Der Gartenanteil ist in der Wohnfläche anteilig mit eingerechnet.

Ausstattung

3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m²
- Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit € 60,- bereits im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen (innovatives Heizsystem/Eisspeicherheizung)
- große Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil
- Personenaufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen
- Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sowie Kellerabteil im Untergeschoss
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

In toller Aussichtslage auf dem Schlossberg in Reutti ist 2015/2016 diese exklusive und hochwertige Wohnanlage entstanden.
Reutti ist ein gewachsener Ortsteil von Neu-Ulm, der Ihnen ruhiges Wohnen in einem gut situierten Umfeld mit einer einwandfreien Infrastruktur ermöglicht.
Von hier aus sind es in die Neu-Ulmer und Ulmer Innenstadt nur 10 – 15 Autominuten und Sie haben eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße 10 und die Autobahnen 7 und 8.

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