• Zentrumsnahe Top-Lage mit bester Anbindung
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Etage in 89073 Ulm
Kaufpreis: 310.000,00 €

Zentrumsnahe Top-Lage mit bester Anbindung

Objektnummer: MI-2034

  • LageUlm
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche76,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1982
  • Kaufpreis310.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert108,00 kWh
  • Brennstoff Fernwärme
  • Baujahr1982
  • EnergieeffizienzklasseD
108,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
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  • 75
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Das geräumige Wohn-Esszimmer mit dem direkten Zugang zum Balkon und der Küche ist das Highlight dieser 3-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Oststadt nahe dem Willy-Brandt-Platz. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne. Durch die Platzierung der Tür zur Küche profitieren Sie, je nach Bedarf, sowohl die Vorteile einer abgeschlossenen als auch einer offenen Küche. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Bad und den Abstellraum. Diese Anordnung sorgt für genügend Ruhe und Privatsphäre in den Schlafzimmern, aber auch für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Neben dem Abstellraum in Keller gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Von dort bringen Sie Ihre Einkäufe über den direkten Zugang zum Treppenhaus auch bei schlechtem Wetter trocken nachhause.
Die Wohnung samt TG-Stellplatz ist derzeit für 850,- € p.M. (inkl. Stellplatz) vermietet. Gerne möchte der Mieter das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit fortsetzen.

- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug im Haus
- Keller
- Hausmeistervollservice
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz 20.000,-€
- Kaltmiete 850,- € p.M. (inkl. Stellplatz)

Sie befinden sich in bester Lage mitten in der Ulmer Oststadt.
Dank der Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder an der Ulmer Universität. Auch zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadt, Natur und Infrastruktur.

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Zentrumsnahe Top-Lage mit bester Anbindung

in 89073 Ulm

Zentrumsnahe Top-Lage mit bester Anbindung

Objektangaben Objektnummer 0-MI-2034

  • LageUlm
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche76,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1982
  • Kaufpreis310.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Saur Tobias

0731 96896-44
saur@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohn-Esszimmer mit dem direkten Zugang zum Balkon und der Küche ist das Highlight dieser 3-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Oststadt nahe dem Willy-Brandt-Platz. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne. Durch die Platzierung der Tür zur Küche profitieren Sie, je nach Bedarf, sowohl die Vorteile einer abgeschlossenen als auch einer offenen Küche. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Bad und den Abstellraum. Diese Anordnung sorgt für genügend Ruhe und Privatsphäre in den Schlafzimmern, aber auch für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Neben dem Abstellraum in Keller gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Von dort bringen Sie Ihre Einkäufe über den direkten Zugang zum Treppenhaus auch bei schlechtem Wetter trocken nachhause.
Die Wohnung samt TG-Stellplatz ist derzeit für 850,- € p.M. (inkl. Stellplatz) vermietet. Gerne möchte der Mieter das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit fortsetzen.

Ausstattung

- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug im Haus
- Keller
- Hausmeistervollservice
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz 20.000,-€
- Kaltmiete 850,- € p.M. (inkl. Stellplatz)

Lagebeschreibung

Sie befinden sich in bester Lage mitten in der Ulmer Oststadt.
Dank der Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder an der Ulmer Universität. Auch zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadt, Natur und Infrastruktur.

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