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Doppelhaushälfte in 89284 Pfaffenhofen/Roth
Kaufpreis: 529.000,00 €

Herrlich ruhig und sofort frei!

Objektnummer: MI-1949

  • LagePfaffenhofen/Roth
  • ImmobilienartDoppelhaushälfte
  • Wohnfläche140,00 m2
  • Grundstücksfläche330 m2
  • Zimmer5,0
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1958
  • Kaufpreis529.000,00 €
  • Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert255,50 kWh
  • Brennstoff Oel
  • Baujahr1958
  • EnergieeffizienzklasseH
255,5
energieeffizienzstrahl
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In sehr schöner, grüner und dennoch zentraler Lage von Pfaffenhofen/Roth wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte auf Cityflüchtige oder Gartenfreunde. In historischer Umgebung und schöner Doppelhausarchitektur begrüßt Sie Ihr neues Zuhause mit Satteldach, Charme und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich der verbundene Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Blick ins Grüne. Eine Etage darüber bieten Ihnen eine gemütliche Galerie, ein großes Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer einen angenehmen Rückzug. Die Vergrößerung bzw. Anbau der Doppelhaushälfte erfolgte im Jahre 1986/1987; es wurden die Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, die Zentralheizung und die Fenster komplett erneuert. Die gute Ausrichtung des Hauses sorgt für top Besonnung. Dank eingeschränkter Befahrbarkeit des Wohngebietes ist hier Ruhe pur angesagt. Die Doppelhaushälfte ist sofort beziehbar. Neugierig?

- massive Bauweise
- Praktischer Grundriss
- eine abgeschlossene Küche
- 2 x Tageslichtbäder (1987)
- Holz-Isolierglasfenster (1987)
- Öl-Zentralheizung (1987)
- Elektrik (1987)
- Wasserleitungen (1987)
- großzügiger und hell belichteter Kellerbereich
- Kelleraußentreppe
- Carport
- Sofort frei

Pfaffenhofen liegt in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben im Tal der Roth. Sie ist 16 km südöstlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen gelegen. Im Zentrum von Markt Pfaffenhofen gelegen, überzeugt dieser Wohnstandort mit kurzen Wegen zu nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken. Die vor Ort verfügbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr spricht für sich. Die Nachbarstadt Weißenhorn sowie die Großstädte Ulm und Neu-Ulm können im Handumdrehen erreicht werden. Mit dem Auto sind es nach Neu-Ulm ca. 15 Kilometer, nach Ulm ca. 19 Kilometer. Auch die A 7 ist in Kürze erreichbar und sehr praktisch für Berufspendler.

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in 89284 Pfaffenhofen/Roth

Herrlich ruhig und sofort frei!

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1949

  • LagePfaffenhofen/Roth
  • ImmobilienartDoppelhaushälfte
  • Wohnfläche140,00 m2
  • Grundstücksfläche330 m2
  • Zimmer5,0
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1958
  • Kaufpreis529.000,00 €
  • Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Schwally Sandra

0731 96896-42
schwally@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In sehr schöner, grüner und dennoch zentraler Lage von Pfaffenhofen/Roth wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte auf Cityflüchtige oder Gartenfreunde. In historischer Umgebung und schöner Doppelhausarchitektur begrüßt Sie Ihr neues Zuhause mit Satteldach, Charme und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich der verbundene Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Blick ins Grüne. Eine Etage darüber bieten Ihnen eine gemütliche Galerie, ein großes Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer einen angenehmen Rückzug. Die Vergrößerung bzw. Anbau der Doppelhaushälfte erfolgte im Jahre 1986/1987; es wurden die Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, die Zentralheizung und die Fenster komplett erneuert. Die gute Ausrichtung des Hauses sorgt für top Besonnung. Dank eingeschränkter Befahrbarkeit des Wohngebietes ist hier Ruhe pur angesagt. Die Doppelhaushälfte ist sofort beziehbar. Neugierig?

Ausstattung

- massive Bauweise
- Praktischer Grundriss
- eine abgeschlossene Küche
- 2 x Tageslichtbäder (1987)
- Holz-Isolierglasfenster (1987)
- Öl-Zentralheizung (1987)
- Elektrik (1987)
- Wasserleitungen (1987)
- großzügiger und hell belichteter Kellerbereich
- Kelleraußentreppe
- Carport
- Sofort frei

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen liegt in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben im Tal der Roth. Sie ist 16 km südöstlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen gelegen. Im Zentrum von Markt Pfaffenhofen gelegen, überzeugt dieser Wohnstandort mit kurzen Wegen zu nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken. Die vor Ort verfügbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr spricht für sich. Die Nachbarstadt Weißenhorn sowie die Großstädte Ulm und Neu-Ulm können im Handumdrehen erreicht werden. Mit dem Auto sind es nach Neu-Ulm ca. 15 Kilometer, nach Ulm ca. 19 Kilometer. Auch die A 7 ist in Kürze erreichbar und sehr praktisch für Berufspendler.

Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei! Herrlich ruhig und sofort frei!

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