• Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsfeld
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Etage in 89231 Neu-Ulm
Preis auf Anfrage

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsfeld

Objektnummer: MI-1909_1

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche75,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Anzahl Etagen15
  • Baujahr1972
  • Ausweisart Energieverbrauchsausweis
  • Kennwert117,40 kWh
  • Brennstoff Fernwärme
  • Baujahr1972
  • EnergieeffizienzklasseD
117,4
energieeffizienzstrahl
  • 25
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  • 225

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines der ikonischen Hochhäuser in Ludwigsfeld. Die Nähe zum Baggersee und die großzügigen Grünflächen rund um das Haus zeichnen die 1972 erbaute Wohnung aus. Von der Westseite fällt die Nachmittagssonne durch die großen Fensterfronten, während der Balkon einlädt, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Der Grundriss ist zweckmäßig und bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich, an den sich der großzügige Balkon und das Schlafzimmer anschließen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Kinderzimmer und das Bad und ebenso ein separates WC. Außerdem darf der Pool auf dem Dach von den Bewohnern mitgenutzt werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.500,00 € im Jahr.

Westbalkon / 2 Aufzüge / Pool / Laminat / Fliesen / Dusche / separates WC / Einbauküche / Kellerraum / Fahrradraum / Müllschacht / Hausmeisterservice

Ludwigsfeld liegt am südlichen Stadtrand der großen Kreisstadt Neu-Ulm. Von hier aus erreichen Sie leicht die Einkaufsmöglichkeiten des Wileys, der Neu-Ulmer Stadtmitte und Senden. Ludwigsfeld selbst verfügt über einige Ärzte, mehrere Angebote zur Kinderbetreuung, eine Grundschule, Apotheken, Bäcker, Metzger und einige Gastronomien. Über die B10 und B28 erreichen Sie zügig die Autobahn. Die Neu-Ulmer Innenstadt ist mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen. Außerdem ist Ludwigsfeld bestens an die Linienbusse des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen.

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in 89231 Neu-Ulm

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsfeld

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1909_1

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche75,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Anzahl Etagen15
  • Baujahr1972

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Saur Tobias

0731 96896-44
saur@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines der ikonischen Hochhäuser in Ludwigsfeld. Die Nähe zum Baggersee und die großzügigen Grünflächen rund um das Haus zeichnen die 1972 erbaute Wohnung aus. Von der Westseite fällt die Nachmittagssonne durch die großen Fensterfronten, während der Balkon einlädt, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Der Grundriss ist zweckmäßig und bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich, an den sich der großzügige Balkon und das Schlafzimmer anschließen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Kinderzimmer und das Bad und ebenso ein separates WC. Außerdem darf der Pool auf dem Dach von den Bewohnern mitgenutzt werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.500,00 € im Jahr.

Ausstattung

Westbalkon / 2 Aufzüge / Pool / Laminat / Fliesen / Dusche / separates WC / Einbauküche / Kellerraum / Fahrradraum / Müllschacht / Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Ludwigsfeld liegt am südlichen Stadtrand der großen Kreisstadt Neu-Ulm. Von hier aus erreichen Sie leicht die Einkaufsmöglichkeiten des Wileys, der Neu-Ulmer Stadtmitte und Senden. Ludwigsfeld selbst verfügt über einige Ärzte, mehrere Angebote zur Kinderbetreuung, eine Grundschule, Apotheken, Bäcker, Metzger und einige Gastronomien. Über die B10 und B28 erreichen Sie zügig die Autobahn. Die Neu-Ulmer Innenstadt ist mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen. Außerdem ist Ludwigsfeld bestens an die Linienbusse des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen.

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