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Etage in 89079 Ulm / Wiblingen
Kaltmiete: 750,00 €

Ruhe genießen und abschalten: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektnummer: MI-1125

  • LageUlm / Wiblingen
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche95,00 m2
  • Zimmer4,5
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1965
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaltmieten750,00 €
  • Nebenkosten280,00 €
  • Kaution1740.00
  • Ausweisart Energieverbrauchsausweis
  • Kennwert182,20 kWh
  • Brennstoff Oel
  • Baujahr1965
  • EnergieeffizienzklasseF
182,2
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch einen idealen Grundriss, einer gut angebundenen und dennoch grünen, ruhigen Lage aus. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, welcher durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann, eine Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Ein Sonnenbalkon mit Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bildet ein idyllisches Outdoor-Refugium. Hinzu kommen ein Kellerraum, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Außenstellplatz, die diese schöne Immobilie abrunden.

- 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste Toilette im Eingangsbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Echtholzparkettboden und Linoleum im Wohnbereich
- sonniger Süd-Westbalkon
- Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Kellerabteil im UG
- Außenstellplatz

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend Wiblingens, die von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten geprägt wird. Wiblingen gehört zu einem der entwicklungsstärksten Stadtgebiete Ulms. Die Infrastruktur ist komfortabel und familienfreundlich. In Fuß- bzw. Radnähe findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Zur Erholung und Entspannung lädt die nahgelegene Iller mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen ein.

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Objektangaben Objektnummer 0-MI-1125

  • LageUlm / Wiblingen
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche95,00 m2
  • Zimmer4,5
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1965
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaltmieten750,00 €
  • Nebenkosten280,00 €
  • Kaution1740.00

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Widmann Vivienne

0731/96896-13
widmann@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch einen idealen Grundriss, einer gut angebundenen und dennoch grünen, ruhigen Lage aus. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, welcher durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann, eine Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Ein Sonnenbalkon mit Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bildet ein idyllisches Outdoor-Refugium. Hinzu kommen ein Kellerraum, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Außenstellplatz, die diese schöne Immobilie abrunden.

Ausstattung

- 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste Toilette im Eingangsbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Echtholzparkettboden und Linoleum im Wohnbereich
- sonniger Süd-Westbalkon
- Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Kellerabteil im UG
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend Wiblingens, die von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten geprägt wird. Wiblingen gehört zu einem der entwicklungsstärksten Stadtgebiete Ulms. Die Infrastruktur ist komfortabel und familienfreundlich. In Fuß- bzw. Radnähe findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Zur Erholung und Entspannung lädt die nahgelegene Iller mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen ein.

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