• Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!
Einfamilienhaus in 89155 Erbach
Kaufpreis 595.000,00 €

Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!

Objektnummer: 0-7357

  • LageErbach
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche138,00 m2
  • Grundstücksfläche851 m2
  • Zimmer5,0
  • Baujahr1986
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugkurzfristig
  • Kaufpreis595.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert187,40 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • Heizungsart
  • Baujahr1986
  • Energiestandard
  • Energieeffizienzklasse
187,4
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

An leicht erhöhter Lage mit etwas Weitsicht präsentiert sich dieses gut unterhaltene 5-Zimmer-Haus als perfekte Wohnoase. Eine gute Gelegenheit für Familien oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist nicht nur drinnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen, sondern auch der das großzügige Grundstück erfreut Groß und Klein. Durch die Möglichkeit, aus dem Untergeschoss mit drei geschlossenen Zimmern eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu gestalten, kann hier zusätzlich Raum geschaffen werden für ein jugendliches oder älteres Familienmitglied, das etwas Unabhängigkeit wünscht. Auf zwei weiteren Etagen stehen ein völlig neu gestalteter und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bereit, sowie eine top moderne Küche und viel Abstell- und Stauraum. Die Ausstattung zeigt sich hochwertig, zeitlos und sehr gepflegt. Das Dachgeschoss – aktuell noch unrenoviert – aber dennoch in gutem Zustand, wartet buchstäblich darauf dem Erdgeschoss angeglichen zu werden. Auch sind noch kleine Restarbeiten an Garten und Balkonen durchzuführen. Die südwestliche Ausrichtung und die zentrumsnahe, aber doch ruhige Lage in einem angenehmen Wohnquartier komplettieren die Pluspunkt-Liste dieses Hauses, in dem sich eine Familie ihren Wohntraum erfüllen kann.

Massivbau/Satteldach/ Holz-Alu Fenster 3-Fachverglasung/Doppelgarage/Gas-Zentralheizung/Gäste WC/Echtholzparkett/neuwertige Einbauküche/Ausbaupotential/großes Grundstück/

In Erbach, eine kleine Stadt an der Donau, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit schöner Weitsicht. Durch kurze Wege in die Natur sowie den Stadtkern können sie das Auto getrost auch mal stehenlassen. In unmittelbarer Nähe zum Anwesen befindet sich der Kindergärten Merzenbeund sowie wenige Gehminuten weiter entfernt die Schillerschulen mit Grund, Haupt- und Realschule. Zusätzlich sind diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung geboten wie der Baggersee oder mehrere Sportvereine und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, bieten die zahlreichen Lebensmittelgeschäfte und weitere Läden des Täglichen Bedarfes. Aufgrund der guten Anbindung an die B311 erreichen Sie in kurzer Zeit das Ulmer Donautal, die Stadt Ehingen oder die Ulmer City.

  • Ladengeschäft in exponierter Innenstadt-Lage

    Objektnr.: 0-7342

    Kaltmiete

    1.500,00 €
    Details
  • Familienglück am Stadtrand!

    Objektnr.: 0-7341

    Kaufpreis

    599.000,00 €
    Details
  • Neubau Kettenhaus als Ausbauhaus - Aktion "Junge Familie"

    Objektnr.: 0-7100

    Kaufpreis

    553.900,00 €
    Details
  • Neubau Kettenhaus - Aktion "Junge Familie"

    Objektnr.: 0-7097

    Kaufpreis

    575.000,00 €
    Details
  • Neubau Kettenhaus als Ausbauhaus - Aktion "Junge Familie"

    Objektnr.: 0-7096

    Kaufpreis

    583.900,00 €
    Details
  • Bürofläche mit Ladencharakter - 80 m² zwischen Münster und Gericht

    Objektnr.: 0-7371

    Kaltmiete

    1.120,00 €
    Details
  • Kurzfristig beziehbarer Bungalow zwischen Ulm und Aalen!

    Objektnr.: 0-7350

    Kaufpreis

    385.000,00 €
    Details
  • Freiraum und Freiheit für die ganze Familie!

    Objektnr.: 0-7391

    Kaufpreis

    447.000,00 €
    Details
  • Traumhafte Penthousewohnung mit Loftcharakter!

    Objektnr.: 0-7397

    Kaufpreis

    480.000,00 €
    Details
  • Lukratives Invest im Zentrum der Stadt!

    Objektnr.: 0-7282

    Kaufpreis

    695.000,00 €
    Details
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!

    Objektnr.: 0-7348

    Kaufpreis

    2.200.000,00 €
    Details
  • Variabel nutzbares 2-Familienhaus für die große Familie!

    Objektnr.: 0-7337

    Kaufpreis

    655.000,00 €
    Details
  • In erster Reihe zur Friedrichsau - 2-Zimmerwohnung mit Fernblick!

    Objektnr.: 0-7381

    Kaufpreis

    210.000,00 €
    Details
  • Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter!

    Objektnr.: 0-7386

    Kaufpreis

    1.150.000,00 €
    Details
  • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!

    Objektnr.: 0-7357

    Kaufpreis

    595.000,00 €
    Details
  • Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich!

    Objektnr.: 0-7356

    Kaltmiete

    1.660,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Nachhaltiges Invest im Zentrum Ulms

    Objektnr.: 0-7055

    Kaufpreis

    1.081.710,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Die passende Investition am passenden Ort

    Objektnr.: 0-7047

    Kaufpreis

    700.000,00 €
    Details
  • Designer-LOFT mit Dachterrasse

    Objektnr.: 0-4336

    Kaltmiete

    1.800,00 €
    Details
  • Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

    Objektnr.: 0-7262

    Kaltmiete

    765,00 €
    Details
  • N°44 - Repräsentative Büroetage im Ulmer Zentrum

    Objektnr.: 0-7257

    Kaltmiete

    5.399,45 €
    Details
  • N°44 - Neubau-Büroetage im Zentrum Ulms

    Objektnr.: 0-7256

    Kaltmiete

    5.399,45 €
    Details
  • N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

    Objektnr.: 0-7254

    Kaltmiete

    3.874,32 €
    Details
  • DAS YPSILON - Neubaubüro mit optimaler Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-7035

    Kaltmiete

    3.195,08 €
    Details
  • DAS YPSILON - modern, repräsentativ und außergewöhnlich!

    Objektnr.: 0-7034

    Kaltmiete

    5.272,20 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Top-Standort in Ulm!

    Objektnr.: 0-7029

    Kaltmiete

    2.223,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Bürofläche mit Top-Anbindung!

    Objektnr.: 0-7026

    Kaltmiete

    2.812,60 €
    Details

Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!

Einfamilienhaus in 89155 Erbach

Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!

Objektangaben Objektnummer 0-7357

  • LageErbach
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche138,00 m2
  • Grundstücksfläche851 m2
  • Zimmer5,0
  • Baujahr1986
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugkurzfristig
  • Kaufpreis595.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

An leicht erhöhter Lage mit etwas Weitsicht präsentiert sich dieses gut unterhaltene 5-Zimmer-Haus als perfekte Wohnoase. Eine gute Gelegenheit für Familien oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist nicht nur drinnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen, sondern auch der das großzügige Grundstück erfreut Groß und Klein. Durch die Möglichkeit, aus dem Untergeschoss mit drei geschlossenen Zimmern eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu gestalten, kann hier zusätzlich Raum geschaffen werden für ein jugendliches oder älteres Familienmitglied, das etwas Unabhängigkeit wünscht. Auf zwei weiteren Etagen stehen ein völlig neu gestalteter und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bereit, sowie eine top moderne Küche und viel Abstell- und Stauraum. Die Ausstattung zeigt sich hochwertig, zeitlos und sehr gepflegt. Das Dachgeschoss – aktuell noch unrenoviert – aber dennoch in gutem Zustand, wartet buchstäblich darauf dem Erdgeschoss angeglichen zu werden. Auch sind noch kleine Restarbeiten an Garten und Balkonen durchzuführen. Die südwestliche Ausrichtung und die zentrumsnahe, aber doch ruhige Lage in einem angenehmen Wohnquartier komplettieren die Pluspunkt-Liste dieses Hauses, in dem sich eine Familie ihren Wohntraum erfüllen kann.

Ausstattung

Massivbau/Satteldach/ Holz-Alu Fenster 3-Fachverglasung/Doppelgarage/Gas-Zentralheizung/Gäste WC/Echtholzparkett/neuwertige Einbauküche/Ausbaupotential/großes Grundstück/

Lagebeschreibung

In Erbach, eine kleine Stadt an der Donau, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit schöner Weitsicht. Durch kurze Wege in die Natur sowie den Stadtkern können sie das Auto getrost auch mal stehenlassen. In unmittelbarer Nähe zum Anwesen befindet sich der Kindergärten Merzenbeund sowie wenige Gehminuten weiter entfernt die Schillerschulen mit Grund, Haupt- und Realschule. Zusätzlich sind diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung geboten wie der Baggersee oder mehrere Sportvereine und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, bieten die zahlreichen Lebensmittelgeschäfte und weitere Läden des Täglichen Bedarfes. Aufgrund der guten Anbindung an die B311 erreichen Sie in kurzer Zeit das Ulmer Donautal, die Stadt Ehingen oder die Ulmer City.

Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann profitieren Sie von den Besonderheiten bei Munk Immobilien

  • Präzise Wertermittlungoffen & kompetent
  • Hochwertige VERKAUFSDOKUMENTATIONtreffend & kreativ
  • EIGENE INTERESSENTENDATENBANKdiskret & effizient
  • Zielgruppenorientierte Vermarktungprofessionell & zielorientiert
  • Besichtigungen und Reportingspersönlich & tranparent
  • Komplette Abwicklungwertschätzend & engagiert

Ihr Munk Immobilien Beratungsgespräch vereinbaren

Rufen Sie uns an!

Bewertungs-Hotline

0731 / 96 8 96 - 19

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7357

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7357

 Immobilie

Objektnummer: 0-7357