• Exklusive Residenz in einer privaten Parklandschaft
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Villa in 89075 Ulm
Kaufpreis 2.250.000,00 €

Exklusive Residenz in einer privaten Parklandschaft

Objektnummer: 0-7255

  • LageUlm
  • ImmobilienartVilla
  • Wohnfläche260,00 m2
  • Grundstücksfläche1.052 m2
  • Zimmer4,0
  • Baujahr1968
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Absprache
  • Kaufpreis2.250.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert kWh
  • BrennstoffHeizöl
  • Heizungsart
  • Energiestandard
  • Energieeffizienzklasse
energieeffizienzstrahl
  • 25
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  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
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  • 200
  • 225

Futuristisch, cool und gemütlich: Diese exklusive Stadtvilla verbindet klare Formen und modernstes Wohnen mit maximalem Wohlgefühl – Aussicht und Ruhe inklusive. Sie überzeugt darüber hinaus mit Klasse und mit ihrem herausragenden Standort. Das Anwesen liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Münsterstadt Ulm. Umgeben von einem 1.053 m² großen Grundstück und einem angrenzenden gepachteten Areal ist hier besonderes Wohnen garantiert. Die beeindruckende Liegenschaft vereint den Baustil der 70er mit modernen Elementen des einschneidenden Umbaus aus dem Jahr 2011. Die rund 260 m² Wohnfläche sind sehr stilvoll und hochwertig ausgebaut, das geschmackvolle Interieur lässt wahrlich keine Wünsche offen. Im LOFT-Stil präsentiert sich nicht nur der Hauptwohnteil im Erd-und Obergeschoss mit faszinierender Raumhöhe, großartigen Fensterelementen und Galerie. Der Wohnbereich, die Küche und das über eine Treppe erreichbare Galeriegeschoss sind meisterhaft fließend miteinander verbunden. Zwei große Terrassen flankieren elegant die Wohnräume vor und hinter dem Haus und bieten herrliche Sicht in den perfekten Garten, welcher nahezu nicht einsichtig ist. Dank Südwest-Ausrichtung ist die Besonnung optimal. Ein perfektes Zuhause für Menschen mit Platzbedarf und viel Sinn für Stil und Ästhetik. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren!

Massivbau / große Fensterelemente aus Aluminium/ Öl-Zentralheizung / Hauptbad mit Wanne und Dusche / 3 WC / Garage / 2 Terrassen

Das Anwesen liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Münsterstadt Ulm. Umgeben von einem 1.053 m² großen Grundstück und einem angrenzenden gepachteten Areal ist hier besonderes Wohnen garantiert.

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Villa in 89075 Ulm

Exklusive Residenz in einer privaten Parklandschaft

Objektangaben Objektnummer 0-7255

  • LageUlm
  • ImmobilienartVilla
  • Wohnfläche260,00 m2
  • Grundstücksfläche1.052 m2
  • Zimmer4,0
  • Baujahr1968
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  • Bezugnach Absprache
  • Kaufpreis2.250.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Futuristisch, cool und gemütlich: Diese exklusive Stadtvilla verbindet klare Formen und modernstes Wohnen mit maximalem Wohlgefühl – Aussicht und Ruhe inklusive. Sie überzeugt darüber hinaus mit Klasse und mit ihrem herausragenden Standort. Das Anwesen liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Münsterstadt Ulm. Umgeben von einem 1.053 m² großen Grundstück und einem angrenzenden gepachteten Areal ist hier besonderes Wohnen garantiert. Die beeindruckende Liegenschaft vereint den Baustil der 70er mit modernen Elementen des einschneidenden Umbaus aus dem Jahr 2011. Die rund 260 m² Wohnfläche sind sehr stilvoll und hochwertig ausgebaut, das geschmackvolle Interieur lässt wahrlich keine Wünsche offen. Im LOFT-Stil präsentiert sich nicht nur der Hauptwohnteil im Erd-und Obergeschoss mit faszinierender Raumhöhe, großartigen Fensterelementen und Galerie. Der Wohnbereich, die Küche und das über eine Treppe erreichbare Galeriegeschoss sind meisterhaft fließend miteinander verbunden. Zwei große Terrassen flankieren elegant die Wohnräume vor und hinter dem Haus und bieten herrliche Sicht in den perfekten Garten, welcher nahezu nicht einsichtig ist. Dank Südwest-Ausrichtung ist die Besonnung optimal. Ein perfektes Zuhause für Menschen mit Platzbedarf und viel Sinn für Stil und Ästhetik. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren!

Ausstattung

Massivbau / große Fensterelemente aus Aluminium/ Öl-Zentralheizung / Hauptbad mit Wanne und Dusche / 3 WC / Garage / 2 Terrassen

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Münsterstadt Ulm. Umgeben von einem 1.053 m² großen Grundstück und einem angrenzenden gepachteten Areal ist hier besonderes Wohnen garantiert.

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