• Neu renoviert - für Eigenbezug oder Vermietung!
Wohnung in 73340 Amstetten
Kaufpreis 197.000,00 €

Neu renoviert - für Eigenbezug oder Vermietung!

Objektnummer: 0-7234

  • LageAmstetten
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche96,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr1974
  • Garage/StellplatzGarage
  • BezugKurzfristig
  • Kaufpreis197.000,00 €
  • Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
    •  Keller
    •  Ölzentralheizung
    •  Einbauküche
    •  Kunststofffenster
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert97,20 kWh
  • BrennstoffHeizöl
  • HeizungsartÖlzentralheizung
  • Baujahr1974
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseC
97,2
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Die kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Amstetten untergebracht. Mit ihrer gelungenen Aufteilung bietet die sonnige Wohnung einem Paar oder auch einer Familie ausreichend Platz. Nutzen Sie neben dem günstigen Kaufpreis die niedrigen Zinsen und evtl. das neue Baukindergeld, um Ihren Traum vom Eigentum zu realisieren oder investieren Sie Ihr Kapital in eine sichere Anlage mit einer erzielbaren attraktiven Bruttorendite von ca. 4,6 %.

Von dem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich sowie dem Balkon beeindruckt der Ausblick über die Dächer. 2017 wurde der größte Teil der Innenausstattung geschmackvoll renoviert, so dass der Käufer bequem einziehen kann oder eine schnelle Vermietung möglich ist. Neben dem modernen Bad mit Badewanne und Dusche sind ein separates WC sowie ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich zu den zwei großen Kellerräumen noch ein gemeinschaftlicher Abstellraum. Die hochwertige Einbauküche von 2017 sowie eine TG-Box sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in Fußnähe. Mit dem PKW sind es nur ca. 7 Minuten nach Geislingen sowie ca. 25 Minuten nach Ulm. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen eine gute Busanbindung und sogar ein eigener Bahnhof zur Verfügung.

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Objektangaben Objektnummer 0-7234

  • LageAmstetten
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  • BezugKurzfristig
  • Kaufpreis197.000,00 €
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    •  Keller
    •  Ölzentralheizung
    •  Einbauküche
    •  Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Kristijan Woll

Kristijan Woll

0731 / 96 8 96-44
woll@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Die kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Amstetten untergebracht. Mit ihrer gelungenen Aufteilung bietet die sonnige Wohnung einem Paar oder auch einer Familie ausreichend Platz. Nutzen Sie neben dem günstigen Kaufpreis die niedrigen Zinsen und evtl. das neue Baukindergeld, um Ihren Traum vom Eigentum zu realisieren oder investieren Sie Ihr Kapital in eine sichere Anlage mit einer erzielbaren attraktiven Bruttorendite von ca. 4,6 %.

Ausstattung

Von dem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich sowie dem Balkon beeindruckt der Ausblick über die Dächer. 2017 wurde der größte Teil der Innenausstattung geschmackvoll renoviert, so dass der Käufer bequem einziehen kann oder eine schnelle Vermietung möglich ist. Neben dem modernen Bad mit Badewanne und Dusche sind ein separates WC sowie ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich zu den zwei großen Kellerräumen noch ein gemeinschaftlicher Abstellraum. Die hochwertige Einbauküche von 2017 sowie eine TG-Box sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in Fußnähe. Mit dem PKW sind es nur ca. 7 Minuten nach Geislingen sowie ca. 25 Minuten nach Ulm. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen eine gute Busanbindung und sogar ein eigener Bahnhof zur Verfügung.

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