• Traumhafte Neubau-Penthouse-Wohnung genial zentral!
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Wohnung in 89077 Ulm
Kaltmiete 1.700,00 €

Traumhafte Neubau-Penthouse-Wohnung genial zentral!

Objektnummer: 0-7230

  • LageUlm
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche117,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr2018
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezug1. Juni 2019
  • Kaltmieten1.700,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten350,00 €
  • Kaution3.430,00
    •  Keller
    •  Fahrradkeller
    •  Einbauküche
    •  Kunststoff-Iso-Fenster
    •  Parkett
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert66,90 kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr2019
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseB
66,9
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Höchster Wohnkomfort und Qualität in einmaliger Aussichtslage: Hier im 9. Obergeschoss schlagen Immobilienherzen höher. Eine lichtdurchflutete Neubau-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und durch ihre gehobene Ausstattung auch kritische Interessenten überzeugt. Große Fensterfronten umranden das gesamte Penthouse und bieten Ihnen einen unvergleichbaren Blick über Ulm. Eine exklusive Einbauküche mit Elektrogeräten wurde von einem Schreiner perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Koch-Abenden ein. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein WC. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Fußbodenheizung und das geregelte Wohnraumlüftungssystem verleihen der Immobilie ein hervorragendes Wohnklima. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das sorglos Paket ab.

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 117m² Wohnfläche / Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen / exklusive Einbauküche (ist mit € 80,- bereits im Mietpreis enthalten) / modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss / geschützte Loggia mit einmaligem Ausblick über die Stadt / kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Wohnklima / große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung / Rauchwarnmelder / Fußbodenheizung in allen Räumen / Hausmeistervollservice / Tiefgaragenstellplatz Nr. 17 ist mit € 100,- bereits im Mietpreis enthalten / Tiefgaragenstellplatz Nr. 13 ist zusätzlich für € 100,- optional anzumieten / geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss / Fahrradraum / alle Erledigungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe möglich / sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen / EnEV 2016

Hier genießen Sie alle Vorteile einer urbanen Lage: Das YPSILON liegt ideal zentral! Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die idyllische Ulmer Altstadt (Fischerviertel), an die Donau, den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Eine Bäckerei mit Tagescafé und eine Bankfiliale sind sogar direkt mit im Haus gelegen. Busse und Straßenbahnen in alle Richtungen befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die Autobahnen und die Bundesstraßen könnte kaum besser sein. Genießen Sie die City mit ihren vielfältigen Möglichkeiten und nutzen Sie die Gelegenheit, die grünen Inseln der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

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Objektangaben Objektnummer 0-7230

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  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten350,00 €
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    •  Keller
    •  Fahrradkeller
    •  Einbauküche
    •  Kunststoff-Iso-Fenster
    •  Parkett

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Simone Schiff

Simone Schiff

0731 / 96 8 96-0
schiff@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Höchster Wohnkomfort und Qualität in einmaliger Aussichtslage: Hier im 9. Obergeschoss schlagen Immobilienherzen höher. Eine lichtdurchflutete Neubau-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und durch ihre gehobene Ausstattung auch kritische Interessenten überzeugt. Große Fensterfronten umranden das gesamte Penthouse und bieten Ihnen einen unvergleichbaren Blick über Ulm. Eine exklusive Einbauküche mit Elektrogeräten wurde von einem Schreiner perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Koch-Abenden ein. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein WC. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Fußbodenheizung und das geregelte Wohnraumlüftungssystem verleihen der Immobilie ein hervorragendes Wohnklima. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das sorglos Paket ab.

Ausstattung

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 117m² Wohnfläche / Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen / exklusive Einbauküche (ist mit € 80,- bereits im Mietpreis enthalten) / modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss / geschützte Loggia mit einmaligem Ausblick über die Stadt / kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Wohnklima / große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung / Rauchwarnmelder / Fußbodenheizung in allen Räumen / Hausmeistervollservice / Tiefgaragenstellplatz Nr. 17 ist mit € 100,- bereits im Mietpreis enthalten / Tiefgaragenstellplatz Nr. 13 ist zusätzlich für € 100,- optional anzumieten / geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss / Fahrradraum / alle Erledigungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe möglich / sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen / EnEV 2016

Lagebeschreibung

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