Wohnung in 89250 Senden
Kaufpreis 127.500,00 €

"Sorgenfreie Rendite" - Neubau Single-Apartment im Zentrum!

Objektnummer: 0-7227

  • LageSenden
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche36,00 m2
  • Zimmer1,0
  • Baujahr2018
  • Bezugsofort
  • Kaufpreis127.500,00 €
  • Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
    •  vollunterkellert
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert64,60 kWh
  • BrennstoffPellets
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseB
64,6
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
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  • 225

Im Zentrum der charmanten Stadt Senden finden Sie dieses Ende 2018 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus. Als KfW-Effizienzhaus 55 in solider Massivbauweise mit Tiefgarage und Lift errichtet, wird hier der Wunsch nach anspruchsvollem Wohnen erfüllt. Das Apartment im zweiten Obergeschoss überzeugt mit bodentiefen Fenstern, großzügigem Balkon in Südost-Ausrichtung und praktischem Grundriss. Der Flur trennt die Wohnküche vom Badezimmer ab und sorgt somit für optimale Nutzbarkeit. Das modern ausgestattete Bad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Unterputz-Radio. Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden zur Beschattung und dreifachverglaste Kunststoff-Wärmeschutzfenster sind nur einige der Qualitätsmerkmale, die in diesem Apartment für Wohlbefinden sorgen. Die zentrale Lage, gepaart mit der modernen Ausstattung, verspricht Kapitalanlegern eine hohe Vermietbarkeit. Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage beim Bauträger erworben werden.

Energiesparende Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 Zentrale Pellet-Heizungsanlage Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit erhöhtem Schallschutz Elektrisch gesteuerte Rollläden Raumweise gesteuerte Fußbodenheizung Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Unterputz-Radio Küche mit Waschmaschinenanschluss Aufzug mit Edelstahlkabine von Thyssen-Krupp (Tiefgarage bis Dachgeschoss) Moderne Tür-Sprechanlage mit Videofunktion Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage beim Bauträger verfügbar

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie bspw. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben.

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Objektangaben Objektnummer 0-7227

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Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Helmut Mahler

0731/96896-48
mahler@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Im Zentrum der charmanten Stadt Senden finden Sie dieses Ende 2018 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus. Als KfW-Effizienzhaus 55 in solider Massivbauweise mit Tiefgarage und Lift errichtet, wird hier der Wunsch nach anspruchsvollem Wohnen erfüllt. Das Apartment im zweiten Obergeschoss überzeugt mit bodentiefen Fenstern, großzügigem Balkon in Südost-Ausrichtung und praktischem Grundriss. Der Flur trennt die Wohnküche vom Badezimmer ab und sorgt somit für optimale Nutzbarkeit. Das modern ausgestattete Bad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Unterputz-Radio. Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden zur Beschattung und dreifachverglaste Kunststoff-Wärmeschutzfenster sind nur einige der Qualitätsmerkmale, die in diesem Apartment für Wohlbefinden sorgen. Die zentrale Lage, gepaart mit der modernen Ausstattung, verspricht Kapitalanlegern eine hohe Vermietbarkeit. Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage beim Bauträger erworben werden.

Ausstattung

Energiesparende Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 Zentrale Pellet-Heizungsanlage Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit erhöhtem Schallschutz Elektrisch gesteuerte Rollläden Raumweise gesteuerte Fußbodenheizung Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Unterputz-Radio Küche mit Waschmaschinenanschluss Aufzug mit Edelstahlkabine von Thyssen-Krupp (Tiefgarage bis Dachgeschoss) Moderne Tür-Sprechanlage mit Videofunktion Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage beim Bauträger verfügbar

Lagebeschreibung

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie bspw. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben.

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