• Ruhig, solide und komfortabel - 2-Familienhaus zum Generationenwohnen
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Zweifamilienhaus in 89160 Dornstadt-Tomerdingen
Kaufpreis 650.000,00 €

Ruhig, solide und komfortabel - 2-Familienhaus zum Generationenwohnen

Objektnummer: 0-7223

  • LageDornstadt-Tomerdingen
  • ImmobilienartZweifamilienhaus
  • Wohnfläche251,58 m2
  • Grundstücksfläche745 m2
  • Zimmer8,0
  • Baujahr1985
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugsofort
  • Kaufpreis650.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert130,00 kWh
  • BrennstoffPellets
  • Heizungsart
  • Baujahr1985
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseC
130,0
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Verleihen Sie dieser charmanten Immobilie je nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Ihren ganz persönlichen Touch und schaffen Sie sich Ihr modernes Familienparadies für die Mehrgenerationenfamilie– die Grundlagen dazu sind sowohl innen als auch außen gegeben. Der funktionale Grundriss dieses soliden Zweifamilienhauses wird es Ihnen leichtmachen, die Räume ihren künftigen Bestimmungen zuzuordnen. Das behagliche und gleichzeitig großzügige Dachgeschoss mit Vollbad, moderner Einbauküche und riesigem Balkon eignet sich für die Eltern, während das Erdgeschoss mit drei geschlossenen Zimmern und großem Bad das Reich Ihrer Familie mit Kindern werden könnte. Aber auch die zusätzlichen Mieteinnahmen durch Vermietung des Dachgeschosses und Eigennutz im Erdgeschoss sind ein reizvoller Aspekt die Finanzierung langfristig auf gesunde Bein zu stellen. Für welche Variante auch immer Sie sich entscheiden, ein massiv solides Haus mit viel Liebe zum Detail und Auswahl an besten Materialien ist Ihnen sicher. So z.B. wird das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung versorgt, welche vor kurzem eine neue Heizzentral in Form eine Pelletheizung erhalten hat. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Kachelofen eingebaut, das Dachgeschoss mit einem Schwedenofen ausgestattet. Beide Wohnungen bieten einen wunderbaren Blick in den Garten, der sich wahrlich sehen lassen kann: Von Sträuchern umgeben finden Sie nicht nur schöne Sitzecken, sondern auch eine angenehm große und pflegeleichte Rasenfläche. Ein Teil des Untergeschosses ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet bei Bedarf Wohnreserve oder das immer mehr aufkommende Homeoffice. Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und verkehrsgünstig. Kindergarten, Grundschule und Freizeitanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Massivbauweise/Holz-Isofenster/Satteldach/Fussbodenheizung/Pelletheizung Bj.2017/Doppelgarage Fliesenboden/Parkettboden/Vollbäder mit Wanne, Dusche und je zwei Handwaschbecken, Einbauküche im Dachgeschoss

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Zweifamilienhaus in 89160 Dornstadt-Tomerdingen

Ruhig, solide und komfortabel - 2-Familienhaus zum Generationenwohnen

Objektangaben Objektnummer 0-7223

  • LageDornstadt-Tomerdingen
  • ImmobilienartZweifamilienhaus
  • Wohnfläche251,58 m2
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  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Verleihen Sie dieser charmanten Immobilie je nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Ihren ganz persönlichen Touch und schaffen Sie sich Ihr modernes Familienparadies für die Mehrgenerationenfamilie– die Grundlagen dazu sind sowohl innen als auch außen gegeben. Der funktionale Grundriss dieses soliden Zweifamilienhauses wird es Ihnen leichtmachen, die Räume ihren künftigen Bestimmungen zuzuordnen. Das behagliche und gleichzeitig großzügige Dachgeschoss mit Vollbad, moderner Einbauküche und riesigem Balkon eignet sich für die Eltern, während das Erdgeschoss mit drei geschlossenen Zimmern und großem Bad das Reich Ihrer Familie mit Kindern werden könnte. Aber auch die zusätzlichen Mieteinnahmen durch Vermietung des Dachgeschosses und Eigennutz im Erdgeschoss sind ein reizvoller Aspekt die Finanzierung langfristig auf gesunde Bein zu stellen. Für welche Variante auch immer Sie sich entscheiden, ein massiv solides Haus mit viel Liebe zum Detail und Auswahl an besten Materialien ist Ihnen sicher. So z.B. wird das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung versorgt, welche vor kurzem eine neue Heizzentral in Form eine Pelletheizung erhalten hat. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Kachelofen eingebaut, das Dachgeschoss mit einem Schwedenofen ausgestattet. Beide Wohnungen bieten einen wunderbaren Blick in den Garten, der sich wahrlich sehen lassen kann: Von Sträuchern umgeben finden Sie nicht nur schöne Sitzecken, sondern auch eine angenehm große und pflegeleichte Rasenfläche. Ein Teil des Untergeschosses ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet bei Bedarf Wohnreserve oder das immer mehr aufkommende Homeoffice. Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und verkehrsgünstig. Kindergarten, Grundschule und Freizeitanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Massivbauweise/Holz-Isofenster/Satteldach/Fussbodenheizung/Pelletheizung Bj.2017/Doppelgarage Fliesenboden/Parkettboden/Vollbäder mit Wanne, Dusche und je zwei Handwaschbecken, Einbauküche im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

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