• Neubau/Erstbezug! - Das YPSILON mitten in Ulm
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Wohnung in 89077 Ulm
Kaltmiete 810,00 €

Neubau/Erstbezug! - Das YPSILON mitten in Ulm

Objektnummer: 0-7200

  • LageUlm
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche47,00 m2
  • Zimmer2,0
  • Baujahr2019
  • AufzugJa
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezug15. Mai 2019
  • Kaltmieten810,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten140,00 €
  • Kaution1.620,00
    •  Keller
    •  Einbauküche
    •  Aluminium-Iso-Fenster
    •  Personenaufzug
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert66,90 kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme, Zentralheizung
  • Baujahr2019
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseB
66,9
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Höchster Wohnkomfort und beste Qualität: Diese offene und hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäude-Langbaus. Sie überzeugt mit Ihrem durchdachten Grundriss und durch ihre gehobene Ausstattung, mit Parkettboden, einem schicken Bad mit bodengleicher Dusche, bereits integrierten Downlights, Fußbodenheizung in allen Räumen, soliden Aluminiumfenstern und Schiebeelementen sowie teilweise überhohen Räumen. In den Wohn- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche integriert und die geschützte Loggia, Richtung Innenhof, stellt einen perfekten Rückzugsort für ruhige Momente dar. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice.

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche / Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen / hochwertige Einbauküche (ist mit € 50,- bereits im Mietpreis enthalten) / modernes Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss / geschützte Loggia / kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Wohnklima / große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung / Rauchwarnmelder / Fußbodenheizung in allen Räumen / Hausmeistervollservice / Tiefgaragenstellplatz (ist mit € 100,- bereits im Mietpreis enthalten) / geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss / Fahrradraum / das Gebäude wurde unter Berücksichtigung neuster energetischer Gesichtspunkte geplant und erfüllt die Anforderungen gemäß der EnEV 2016

Hier genießen Sie alle Vorteile einer urbanen Lage: Das YPSILON liegt ideal zentral! Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die idyllische Ulmer Altstadt (Fischerviertel), an die Donau, den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Eine Bäckerei mit Tagescafé und eine Bankfiliale sind sogar direkt mit im Haus gelegen. Busse und Straßenbahnen in alle Richtungen befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die Autobahnen und die Bundesstraßen könnte kaum besser sein. Genießen Sie die City mit ihren vielfältigen Möglichkeiten und nutzen Sie die Gelegenheit, die grünen Inseln der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

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Neubau/Erstbezug! - Das YPSILON mitten in Ulm

Objektangaben Objektnummer 0-7200

  • LageUlm
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche47,00 m2
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  • Miete Garage0,00 €
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    •  Keller
    •  Einbauküche
    •  Aluminium-Iso-Fenster
    •  Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Simone Schiff

Simone Schiff

0731 / 96 8 96-0
schiff@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Höchster Wohnkomfort und beste Qualität: Diese offene und hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäude-Langbaus. Sie überzeugt mit Ihrem durchdachten Grundriss und durch ihre gehobene Ausstattung, mit Parkettboden, einem schicken Bad mit bodengleicher Dusche, bereits integrierten Downlights, Fußbodenheizung in allen Räumen, soliden Aluminiumfenstern und Schiebeelementen sowie teilweise überhohen Räumen. In den Wohn- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche integriert und die geschützte Loggia, Richtung Innenhof, stellt einen perfekten Rückzugsort für ruhige Momente dar. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche / Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen / hochwertige Einbauküche (ist mit € 50,- bereits im Mietpreis enthalten) / modernes Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss / geschützte Loggia / kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Wohnklima / große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung / Rauchwarnmelder / Fußbodenheizung in allen Räumen / Hausmeistervollservice / Tiefgaragenstellplatz (ist mit € 100,- bereits im Mietpreis enthalten) / geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss / Fahrradraum / das Gebäude wurde unter Berücksichtigung neuster energetischer Gesichtspunkte geplant und erfüllt die Anforderungen gemäß der EnEV 2016

Lagebeschreibung

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