• Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!
  • Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!
  • Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!
  • Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!
  • Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!
Büro in 89073 Ulm
Kaufpreis 359.000,00 €

Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!

Objektnummer: 0-7189

  • LageUlm
  • ImmobilienartBüro
  • Flächenart
  • EtageEG
  • Baujahr1996
  • Kaufpreis359.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • Heizungsart
  • Baujahr1996
  • Energiestandard
  • Energieeffizienzklasse
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Eine repräsentative Lage, die Top-Erreichbarkeit und ein attraktives Dienstleistungsumfeld – hier ist der perfekte Platz für Ihr neues Büro oder Projekt! Diese flexibel nutzbare und klimatisierte Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 133 m² Nfl. mit Fensterfronten von 8 Metern auf beiden Seiten! Hier bietet sich neben einer klassischen Büronutzung auch das Durchführen von Workshops oder Vorträgen an, da die ausgezeichneten Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage und der schwellenlose Zugang gerne zum Teilnehmen einladen. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Sanitärbereich samt Dusche und WC. Im Basteicenter finden Sie einen bunten Mix aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie, mit dem Schwerpunkt auf die Gesundheitsbranche. Ein großes Potenzial für Synergien kann genutzt werden, wenn auch Sie Dienstleistungen oder Produkte im Gesundheitsbereich anbieten. Das Grundstück unterliegt einem Erbbaurecht der Stadt Ulm. Die Laufzeit des Vertrages endet zum 31.12.2094. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit rund € 281,-.

- Zwei Fensterfronten über 8 m Breite - Beschattung der Westseite über Außenlamellen - freitragende Decke über die komplette Fläche, komplett ohne Stützen - Abtrennung flexibel über Trockenbauwände möglich - Kassettendecke für variable Beleuchtung und Stromversorgung - Klimatisierter Geschäftsraum - Nebenraum mit Dusche und separatem WC - Teeküche im Kaufpreis enthalten - Alarmanlage für mehr Sicherheit - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar

Das Basteicenter liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Congress Centrum Ulm und dem damit verbundenen Maritim-Hotel. Für optimale Erreichbarkeit sorgt nicht nur die Nähe zur Stadtmitte, sondern auch der Anschluss an den ÖPNV direkt am Gebäude. An einem zentralen Verkehrskreuz gelegen, kommen Sie und Ihre Besucher mit dem PKW aus allen Himmelsrichtungen zügig zum Basteicenter und der dortigen Tiefgarage. Die nahegelegene Donau und zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen für einen hohen Erholungswert in den Pausen und nach Feierabend.

  • Ruhig, solide und komfortabel - 2-Familienhaus zum Generationenwohnen

    Objektnr.: 0-7223

    Kaufpreis

    650.000,00 €
    Details
  • Luxus-Loft mit Dachterrasse

    Objektnr.: 0-4336

    Kaltmiete

    1.800,00 €
    Details
  • Moderne Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen im Norden Ulms!

    Objektnr.: 0-6975

    Kaltmiete

    2.150,00 €
    Details
  • Tolle Stadtwohnung im Herzen von Ulm

    Objektnr.: 0-7182

    Kaltmiete

    1.050,00 €
    Details
  • Verwaltung - Produktion - Hochregallager!

    Objektnr.: 0-7041

    Kaufpreis

    2.950.000,00 €
    Details
  • Flexibel und Vielseitig - Lagerräume in Ulm/Söflingen

    Objektnr.: 0-7226

    Kaufpreis

    699.000,00 €
    Details
  • Flexibel und Vielseitig - Lagerräume in Ulm/Söflingen

    Objektnr.: 0-7084

    Kaufpreis

    699.000,00 €
    Details
  • Wohnen und Arbeiten - Wohnhaus mit Werkstatt und Ausstellungshalle

    Objektnr.: 0-7224

    Kaufpreis

    749.000,00 €
    Details
  • Wohnen und Arbeiten - Wohnhaus mit Werkstatt und Ausstellungshalle

    Objektnr.: 0-7175

    Kaufpreis

    749.000,00 €
    Details
  • "Jetzt Vermögen aufbauen!" - preiswerte City-Wohnung mit Außenstellplatz in zentraler Lage!

    Objektnr.: 0-7171

    Kaufpreis

    199.500,00 €
    Details
  • Attraktive Rendite, unkomplizierte Anlage - Wohn- und Geschäftshaus

    Objektnr.: 0-7215

    Kaufpreis

    850.000,00 €
    Details
  • Außergewöhnliches Anwesen in Aussichtslage!

    Objektnr.: 0-6910

    Kaufpreis

    3.500.000,00 €
    Details
  • In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

    Objektnr.: 0-7078

    Kaltmiete

    3.492,00 €
    Details
  • "Wohnen mit Erholungswert" - einzigartige Lage!

    Objektnr.: 0-7210

    Kaufpreis

    225.000,00 €
    Details
  • "Penthousefeeling" - sonnenverwöhnte Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Söflingen!

    Objektnr.: 0-7218

    Kaufpreis

    219.000,00 €
    Details
  • Neues Wohnen in Laichingen!

    Objektnr.: 0-7099

    Kaufpreis

    610.000,00 €
    Details
  • Neues Wohnen in Laichingen!

    Objektnr.: 0-7097

    Kaufpreis

    595.000,00 €
    Details
  • Neues Wohnen in Laichingen!

    Objektnr.: 0-7096

    Kaufpreis

    635.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Neubaubüro mit optimaler Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-7035

    Kaltmiete

    3.195,08 €
    Details
  • DAS YPSILON - modern, repräsentativ und außergewöhnlich!

    Objektnr.: 0-7034

    Kaltmiete

    5.272,20 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Top-Standort in Ulm!

    Objektnr.: 0-7029

    Kaltmiete

    2.223,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Bürofläche mit Top-Anbindung!

    Objektnr.: 0-7026

    Kaltmiete

    2.712,15 €
    Details
  • Gemütliche Pension und Lodge im Lonetal!

    Objektnr.: 0-7203

    Kaufpreis

    1.300.000,00 €
    Details
  • Investitionshungrig? Sorgenfreies Anlageobjekt in der Neu-Ulmer Stadtmitte!

    Objektnr.: 0-7207

    Kaufpreis

    1.670.000,00 €
    Details
  • Grosszügige Familienidylle mit Traumgarten!

    Objektnr.: 0-7123

    Kaufpreis

    1.200.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Hervorragende Erreichbarkeit im Stadtkern

    Objektnr.: 0-7054

    Kaufpreis

    1.450.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Standortvorteil in Ulm

    Objektnr.: 0-7050

    Kaufpreis

    847.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Die passende Fläche am passenden Ort

    Objektnr.: 0-7047

    Kaufpreis

    612.000,00 €
    Details
  • Bodenständig investieren - Vermietete 2-Zimmerwohnung in Germering

    Objektnr.: 0-7187

    Kaufpreis

    294.000,00 €
    Details
  • Familienwohnhaus in grüner Lage!

    Objektnr.: 0-7208

    Kaufpreis

    625.000,00 €
    Details
  • Seltene Gelegenheit - Gewerbeanwesen mit Wohnhaus am Ulmer Eselsberg!

    Objektnr.: 0-7185

    Kaufpreis

    1.350.000,00 €
    Details
  • Seltene Gelegenheit - Gewerbeanwesen mit Wohnhaus am Ulmer Eselsberg!

    Objektnr.: 0-7186

    Kaufpreis

    1.350.000,00 €
    Details
  • Faszinierende Fernblicke und moderne Lebensqualität! Terrassenwohnung im YPSILON

    Objektnr.: 0-7153

    Kaufpreis

    820.000,00 €
    Details
  • Moderne Ruheoase mit schönem Garten!

    Objektnr.: 0-7121

    Kaufpreis

    395.000,00 €
    Details
  • Ein profitables Umfeld für Ihr Ladengeschäft!

    Objektnr.: 0-7179

    Kaufpreis

    359.000,00 €
    Details
  • Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!

    Objektnr.: 0-7189

    Kaufpreis

    359.000,00 €
    Details
  • Mitten in der City - 3-Raum-Büro - PROVISIONSFREI

    Objektnr.: 0-6024

    Kaltmiete

    750,00 €
    Details
  • Funktionale Büroflächen im Ulmer Donautal!

    Objektnr.: 0-7118

    Kaltmiete

    3.347,50 €
    Details
  • Attraktive Büro-/Praxisfläche im Zentrum Illerkirchbergs

    Objektnr.: 0-7180

    Kaltmiete

    1.250,00 €
    Details
  • Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse

    Objektnr.: 0-7163

    Kaltmiete

    1.410,00 €
    Details
  • Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

    Objektnr.: 0-6956

    Kaltmiete

    663,00 €
    Details
  • Besonderes Arbeiten garantiert!

    Objektnr.: 0-6872

    Kaltmiete

    1.224,00 €
    Details

Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!

Büro in 89073 Ulm

Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!

Objektangaben Objektnummer 0-7189

  • LageUlm
  • ImmobilienartBüro
  • Flächenart
  • EtageEG
  • Baujahr1996
  • Kaufpreis359.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Elmar Ruschak

Elmar Ruschak

0731 / 96 8 96-45
ruschak@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Eine repräsentative Lage, die Top-Erreichbarkeit und ein attraktives Dienstleistungsumfeld – hier ist der perfekte Platz für Ihr neues Büro oder Projekt! Diese flexibel nutzbare und klimatisierte Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 133 m² Nfl. mit Fensterfronten von 8 Metern auf beiden Seiten! Hier bietet sich neben einer klassischen Büronutzung auch das Durchführen von Workshops oder Vorträgen an, da die ausgezeichneten Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage und der schwellenlose Zugang gerne zum Teilnehmen einladen. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Sanitärbereich samt Dusche und WC. Im Basteicenter finden Sie einen bunten Mix aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie, mit dem Schwerpunkt auf die Gesundheitsbranche. Ein großes Potenzial für Synergien kann genutzt werden, wenn auch Sie Dienstleistungen oder Produkte im Gesundheitsbereich anbieten. Das Grundstück unterliegt einem Erbbaurecht der Stadt Ulm. Die Laufzeit des Vertrages endet zum 31.12.2094. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit rund € 281,-.

Ausstattung

- Zwei Fensterfronten über 8 m Breite - Beschattung der Westseite über Außenlamellen - freitragende Decke über die komplette Fläche, komplett ohne Stützen - Abtrennung flexibel über Trockenbauwände möglich - Kassettendecke für variable Beleuchtung und Stromversorgung - Klimatisierter Geschäftsraum - Nebenraum mit Dusche und separatem WC - Teeküche im Kaufpreis enthalten - Alarmanlage für mehr Sicherheit - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar

Lagebeschreibung

Das Basteicenter liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Congress Centrum Ulm und dem damit verbundenen Maritim-Hotel. Für optimale Erreichbarkeit sorgt nicht nur die Nähe zur Stadtmitte, sondern auch der Anschluss an den ÖPNV direkt am Gebäude. An einem zentralen Verkehrskreuz gelegen, kommen Sie und Ihre Besucher mit dem PKW aus allen Himmelsrichtungen zügig zum Basteicenter und der dortigen Tiefgarage. Die nahegelegene Donau und zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen für einen hohen Erholungswert in den Pausen und nach Feierabend.

Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter! Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter! Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter! Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter! Flexible Multifunktionsfläche im Basteicenter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann profitieren Sie von den Besonderheiten bei Munk Immobilien

  • Präzise Wertermittlungoffen & kompetent
  • Hochwertige VERKAUFSDOKUMENTATIONtreffend & kreativ
  • EIGENE INTERESSENTENDATENBANKdiskret & effizient
  • Zielgruppenorientierte Vermarktungprofessionell & zielorientiert
  • Besichtigungen und Reportingspersönlich & tranparent
  • Komplette Abwicklungwertschätzend & engagiert

Ihr Munk Immobilien Beratungsgespräch vereinbaren

Rufen Sie uns an!

Bewertungs-Hotline

0731 / 96 8 96 - 19

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7189

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7189

 Immobilie

Objektnummer: 0-7189