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Penthouse in 89134 Blaustein
Kaltmiete 1.410,00 €

Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse

Objektnummer: 0-7163

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartPenthouse
  • Wohnfläche146,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr2018
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezug1. Februar 2019
  • Kaltmieten1.410,00 €
  • Miete Stellplatz40,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Kaution2.850,00
    •  Abstellraum
    •  Keller
    •  Fahrradkeller
    •  Fußbodenheizung
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert51,60 kWh
  • BrennstoffNahwärme
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Baujahr2018
  • Energiestandard
  • Energieeffizienzklasse
51,6
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
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  • 225

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem kleinen 5-Familien-Haus. Die großzügigen Räume lassen Ihnen viel Platz für Details und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen, bodentiefen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet und vermitteln ein luftiges Wohnambiente. In den Wohnbereich wurde gekonnt eine Einbauküche mit Kochinsel integriert. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche wurde mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung bildet die nach Süd-Westen ausgerichtete 100 m² große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick. Die Fußbodenheizung der Wohnung wird von einem eigenen Blockheizkraftwerk betrieben und bietet dem Mieter Vorteile, wie besonders günstige Stromkosten.

Fußbodenheizung / Geregeltes Wohnraumlüftungssystem / Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss / Elektrisch steuerbare Leichtmetall-Jalousien / Gäste-WC / Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten / Hochwertiger Eiche-Parkett / Kunststofffenster mit energieoptimierter 3-Scheiben-Verglasung / Abstellraum mit Fenster / Kellerabteil / Oberirdischer PKW-Stellplatz / Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009) / € 250,00 Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Hausmeister - Strom und Heizung wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

Die Wohnanlage HOFGUT befindet sich wenige Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt in Mitten der pulsierenden Kleinstadt Blaustein. In direkter Nähe zur Blau gelegen, genießen Sie urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Der Bahnhof der Sie bequem mit dem Zug nach Ulm bringt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie von hier beste Anbindungen an den Ulmer Eselsberg, den Sciencepark Ulm, die Universität und an die Autobahn A8.

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Objektangaben Objektnummer 0-7163

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  • Kaution2.850,00
    •  Abstellraum
    •  Keller
    •  Fahrradkeller
    •  Fußbodenheizung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Theresa Nießer

0731/96896-10
niesser@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem kleinen 5-Familien-Haus. Die großzügigen Räume lassen Ihnen viel Platz für Details und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen, bodentiefen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet und vermitteln ein luftiges Wohnambiente. In den Wohnbereich wurde gekonnt eine Einbauküche mit Kochinsel integriert. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche wurde mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung bildet die nach Süd-Westen ausgerichtete 100 m² große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick. Die Fußbodenheizung der Wohnung wird von einem eigenen Blockheizkraftwerk betrieben und bietet dem Mieter Vorteile, wie besonders günstige Stromkosten.

Ausstattung

Fußbodenheizung / Geregeltes Wohnraumlüftungssystem / Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss / Elektrisch steuerbare Leichtmetall-Jalousien / Gäste-WC / Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten / Hochwertiger Eiche-Parkett / Kunststofffenster mit energieoptimierter 3-Scheiben-Verglasung / Abstellraum mit Fenster / Kellerabteil / Oberirdischer PKW-Stellplatz / Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009) / € 250,00 Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Hausmeister - Strom und Heizung wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

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