• Gelegenheit mit Seltenheitswert - Mehrfamilienhaus zur soliden Wertanlage in Ulm !
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Mehrfamilienhaus in 89073 Ulm
Kaufpreis: 1.550.000,00 €

Gelegenheit mit Seltenheitswert - Mehrfamilienhaus zur soliden Wertanlage in Ulm !

Objektnummer: MI-1792

  • LageUlm
  • ImmobilienartMehrfamilienhaus
  • Wohnfläche330,00 m2
  • Grundstücksfläche154 m2
  • Zimmer16,0
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1946
  • Kaufpreis1.550.000,00 €
  • Käuferprovision3,57 incl.MWST.
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert243,00 kWh
  • Brennstoff Gas
  • Baujahr1946
  • EnergieeffizienzklasseG
243,0
energieeffizienzstrahl
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Eine solide Wertanlage in Top Lage in Ulm: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen überzeugt mit guten Grundrissen und gut strukturierter Raumaufteilung. Alle Wohnungen sind vermietet, die Nettokaltmieteinnahmen betragen rund 49.800,- € pro Jahr. Nähere Details zu den Wohnungsgrößen samt Mietvertragslaufzeiten etc. erhalten Sie gerne auf gesonderte Anfrage!

Die Liegenschaft verfügt über einen großen Keller, 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Wohnungen sind allesamt in gutem Zustand, notwendige Renovierungsarbeiten wurden zum Erhalt regelmäßig durchgeführt.

Die hervorragende Lage, verbunden mit den bestehenden Mietverträgen macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Kapitalanlage!

Bauweise massiv / Satteldach / Kunstoff-Isofenster/ Gas-Zentralheizung / großzügiges Treppenhaus / überhohe Räume

Aufgrund des Datenschutzes ist es uns nicht möglich, Ihnen Innenaufnahmen der einzelnen Zimmer zu zeigen!

Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadt, Natur und Infrastruktur. Falls man das Auto einmal stehen lassen möchte, ist die Ulmer City in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder zu Fuß erreichbar. Unwesentlich weiter ist es bis zur Donau und zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

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Gelegenheit mit Seltenheitswert - Mehrfamilienhaus zur soliden Wertanlage in Ulm !

in 89073 Ulm

Gelegenheit mit Seltenheitswert - Mehrfamilienhaus zur soliden Wertanlage in Ulm !

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1792

  • LageUlm
  • ImmobilienartMehrfamilienhaus
  • Wohnfläche330,00 m2
  • Grundstücksfläche154 m2
  • Zimmer16,0
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1946
  • Kaufpreis1.550.000,00 €
  • Käuferprovision3,57 incl.MWST.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Schwally Sandra

0731 96896-42
schwally@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Eine solide Wertanlage in Top Lage in Ulm: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen überzeugt mit guten Grundrissen und gut strukturierter Raumaufteilung. Alle Wohnungen sind vermietet, die Nettokaltmieteinnahmen betragen rund 49.800,- € pro Jahr. Nähere Details zu den Wohnungsgrößen samt Mietvertragslaufzeiten etc. erhalten Sie gerne auf gesonderte Anfrage!

Die Liegenschaft verfügt über einen großen Keller, 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Wohnungen sind allesamt in gutem Zustand, notwendige Renovierungsarbeiten wurden zum Erhalt regelmäßig durchgeführt.

Die hervorragende Lage, verbunden mit den bestehenden Mietverträgen macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Kapitalanlage!

Ausstattung

Bauweise massiv / Satteldach / Kunstoff-Isofenster/ Gas-Zentralheizung / großzügiges Treppenhaus / überhohe Räume

Aufgrund des Datenschutzes ist es uns nicht möglich, Ihnen Innenaufnahmen der einzelnen Zimmer zu zeigen!

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadt, Natur und Infrastruktur. Falls man das Auto einmal stehen lassen möchte, ist die Ulmer City in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder zu Fuß erreichbar. Unwesentlich weiter ist es bis zur Donau und zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

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