• Moderne Erdgeschoss Wohnung für Jung und Alt
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Wohnung in 89134 Blaustein
Kaltmiete 915,00 €

Moderne Erdgeschoss Wohnung für Jung und Alt

Objektnummer: 0-7004

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche70,00 m2
  • Zimmer2,0
  • Baujahr2018
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezug1. Juni 2019
  • Kaltmieten915,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten110,00 €
  • Kaution1.860,00
    •  Wasch- bzw. Trockenraum
    •  Fußbodenheizung
    •  Kunststofffenster
    •  Kunststoffbelag
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert49,50 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Baujahr2018
  • Energiestandard
  • Energieeffizienzklasse
49,5
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
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  • 225

Im Erdgeschoss des Neubau-Mehrfamilienhauses empfängt Sie diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterfronten versehen und bietet Ihnen viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wurde gekonnt in den Wohnbereich integriert. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen überbreiten Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Fußbodenheizung / Geregeltes Wohnraumlüftungssystem / Badezimmer mit Dusche und WC / Elektrisch steuerbare Leichtmetall-Jalousien / Pflegeleichter Designboden in Holzoptik / Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten / Kunststofffenster mit energieoptimierter 3-Scheiben-Verglasung / Aufzug / Kellerabteil / TG-Stellplatz / Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009) / Strom und Heizung wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

Die Wohnanlage HOFGUT, die im Frühjahr 2018 fertig gestellt wurde, befindet sich wenige Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt in Mitten der attraktiven Kleinstadt Blaustein. In der Nähe der Blau gelegen, genießen Sie urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses. Schulen und Kindergärten bieten Familien einen besonderen Wohnvorteil. Der Bahnhof, der Sie bequem mit dem Zug nach Ulm bringt, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie von hier beste Anbindungen an den Ulmer Eselsberg, den Sciencepark Ulm, die Universität und an die Autobahn A8.

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Objektangaben Objektnummer 0-7004

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche70,00 m2
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  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten110,00 €
  • Kaution1.860,00
    •  Wasch- bzw. Trockenraum
    •  Fußbodenheizung
    •  Kunststofffenster
    •  Kunststoffbelag

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Theresa Nießer

0731/96896-10
niesser@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Neubau-Mehrfamilienhauses empfängt Sie diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterfronten versehen und bietet Ihnen viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wurde gekonnt in den Wohnbereich integriert. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen überbreiten Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Ausstattung

Fußbodenheizung / Geregeltes Wohnraumlüftungssystem / Badezimmer mit Dusche und WC / Elektrisch steuerbare Leichtmetall-Jalousien / Pflegeleichter Designboden in Holzoptik / Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten / Kunststofffenster mit energieoptimierter 3-Scheiben-Verglasung / Aufzug / Kellerabteil / TG-Stellplatz / Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009) / Strom und Heizung wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

Lagebeschreibung

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