• Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung
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Wohnung in 89275 Elchingen
Kaltmiete 1.500,00 €

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung

Objektnummer: 0-6954

  • LageElchingen
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche166,00 m2
  • Zimmer4,0
  • Baujahr2017
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezugsofort
  • Kaltmieten1.500,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten80,00 €
  • Kaution3.000,00
    •  Einbauküche
    •  Kunststoff-Iso-Fenster
    •  Parkett
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert63,00 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • HeizungsartFußbodenheizung, Gaszentralheizung
  • Baujahr1971
  • EnergieeffizienzklasseB
63,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Die hochwertige Ausstattung mit viel Liebe fürs Detail zeichnet diese herrliche 4-Zimmer-Gartengeschosswohnung aus. Neben dem hellen Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Moderne Einbauküche ist bereits in den Wohnraum integriert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Ost-Terrasse mit herrlichem Ausblick. Durch die Hanglage des 2-Familienhauses wohnen Sie hier wie im Erdgeschoss. Ein separater Eingang bietet Ihnen angenehme Privatsphäre. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört mit zum Gesamtpaket. € 80,00 Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer, Hausversicherungen und Kabelgebühren werden monatlich an den Vermieter vorausbezahlt. Zusätzliche Kosten für Heizungswartung und Gartenpflege werden, soweit sie anfallen, mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung vom Vermieter mit dem Mieter abgerechnet. Die übrigen Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom, etc.) werden vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt abgerechnet.

4-Zimmer / ca. 166 m² / Gartengeschoss / Hochwertiger Echtholzboden im gesamten Wohnbereich / Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination) / großzügiges Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC / Gäste-WC / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / Ost-Terrasse / große Fensterflächen / Fußbodenheizung / elektrische Jalousien

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in herrlich ruhiger und wunderschöner Aussichtslage umgeben von viel Grün im Ortsteil Thalfingen. Thalfingen liegt zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb, ca. 7 Km östlich von Neu-Ulm und Ulm, und gehört zur Gemeinde Elchingen im Landkreis Neu-Ulm (Bayern). Zu Thalfingen gehört das Rasthaus Seligweiler an der Kreuzung der Bundesautobahn A8 mit der Bundesstraße19 und ist damit direkt an die A 8 (Stuttgart-München) angeschlossen. Durch den Bahnhof und den zusätzlichen Buslinienverkehr ist Thalfingen auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinde, die neben attraktiven Wohnmöglichkeiten auch vielfältige Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben zu bieten hat.

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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung

Wohnung in 89275 Elchingen

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Objektangaben Objektnummer 0-6954

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  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche166,00 m2
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  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten80,00 €
  • Kaution3.000,00
    •  Einbauküche
    •  Kunststoff-Iso-Fenster
    •  Parkett

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Simone Schiff

Simone Schiff

0731 / 96 8 96-0
schiff@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Die hochwertige Ausstattung mit viel Liebe fürs Detail zeichnet diese herrliche 4-Zimmer-Gartengeschosswohnung aus. Neben dem hellen Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Moderne Einbauküche ist bereits in den Wohnraum integriert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Ost-Terrasse mit herrlichem Ausblick. Durch die Hanglage des 2-Familienhauses wohnen Sie hier wie im Erdgeschoss. Ein separater Eingang bietet Ihnen angenehme Privatsphäre. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört mit zum Gesamtpaket. € 80,00 Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer, Hausversicherungen und Kabelgebühren werden monatlich an den Vermieter vorausbezahlt. Zusätzliche Kosten für Heizungswartung und Gartenpflege werden, soweit sie anfallen, mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung vom Vermieter mit dem Mieter abgerechnet. Die übrigen Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom, etc.) werden vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt abgerechnet.

Ausstattung

4-Zimmer / ca. 166 m² / Gartengeschoss / Hochwertiger Echtholzboden im gesamten Wohnbereich / Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination) / großzügiges Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC / Gäste-WC / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / Ost-Terrasse / große Fensterflächen / Fußbodenheizung / elektrische Jalousien

Lagebeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in herrlich ruhiger und wunderschöner Aussichtslage umgeben von viel Grün im Ortsteil Thalfingen. Thalfingen liegt zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb, ca. 7 Km östlich von Neu-Ulm und Ulm, und gehört zur Gemeinde Elchingen im Landkreis Neu-Ulm (Bayern). Zu Thalfingen gehört das Rasthaus Seligweiler an der Kreuzung der Bundesautobahn A8 mit der Bundesstraße19 und ist damit direkt an die A 8 (Stuttgart-München) angeschlossen. Durch den Bahnhof und den zusätzlichen Buslinienverkehr ist Thalfingen auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinde, die neben attraktiven Wohnmöglichkeiten auch vielfältige Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben zu bieten hat.

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