• Großzügiges Wohnhaus mit Garten im Zentrum Schelklingens
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Einfamilienhaus in 89601 Schelklingen
Kaufpreis 329.000,00 €

Großzügiges Wohnhaus mit Garten im Zentrum Schelklingens

Objektnummer: 0-6865

  • LageSchelklingen
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche188,00 m2
  • Grundstücksfläche361 m2
  • Zimmer10,0
  • Baujahr1800
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Absprache
  • Kaufpreis329.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
    •  Gaszentralheizung
    •  Einbauküche
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert180,80 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • HeizungsartGaszentralheizung
  • Baujahr1800
  • EnergieeffizienzklasseF
180,8
energieeffizienzstrahl
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In bester Innenstadtlage Schelklingens finden Sie dieses großzügige Stadthaus. Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als Fotostudio und als Ladengeschäft genutzt, kann mit etwas handwerklichem Geschick aber auch in Wohnfläche umgewandelt werden oder weiterhin seiner Bestimmung genügen. Besonderes Schmankerl in dieser Lage sind der benachbarte Garten und das eigenständige Werkstattgebäude. Umgeben von bester Infrastruktur bietet das Haus mit seinen 10 Zimmern auch größeren Familien jede Menge Freiraum. Die hervorragende Lage, verbunden mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft zu einer äußerst interessanten Immobilie. Bei näherem Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Elmar Ruschak unter 0731/96896-45.

Gas-Zentralheizung aus 2003 Dachsanierung um 1990 Gemütlicher Wintergarten Einbauküche Zwei Garagen mit elektrischen Toren Separate Werkstatt

Zwischen Ulm und Ehingen gelegen, bietet Schelklingen alles, was zum Leben benötigt wird. Mit seiner belebten historischen Altstadt schafft es einen gelungenen Ausgleich zur ruhigen Natur ringsum. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zum nahegelegenen Gymnasium in Urspring sind alle Bildungseinrichtungen vor Ort. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich alle in der Stadt erledigen. Wen es weiter weg zieht, der freut sich über die kurze Anbindung an die Autobahn A8 und auch über den Bahnhof mit IRE-Anschluss.

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Großzügiges Wohnhaus mit Garten im Zentrum Schelklingens

Einfamilienhaus in 89601 Schelklingen

Großzügiges Wohnhaus mit Garten im Zentrum Schelklingens

Objektangaben Objektnummer 0-6865

  • LageSchelklingen
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche188,00 m2
  • Grundstücksfläche361 m2
  • Zimmer10,0
  • Baujahr1800
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Absprache
  • Kaufpreis329.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
    •  Gaszentralheizung
    •  Einbauküche

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Elmar Ruschak

Elmar Ruschak

0731 / 96 8 96-45
ruschak@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage Schelklingens finden Sie dieses großzügige Stadthaus. Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als Fotostudio und als Ladengeschäft genutzt, kann mit etwas handwerklichem Geschick aber auch in Wohnfläche umgewandelt werden oder weiterhin seiner Bestimmung genügen. Besonderes Schmankerl in dieser Lage sind der benachbarte Garten und das eigenständige Werkstattgebäude. Umgeben von bester Infrastruktur bietet das Haus mit seinen 10 Zimmern auch größeren Familien jede Menge Freiraum. Die hervorragende Lage, verbunden mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft zu einer äußerst interessanten Immobilie. Bei näherem Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Elmar Ruschak unter 0731/96896-45.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung aus 2003 Dachsanierung um 1990 Gemütlicher Wintergarten Einbauküche Zwei Garagen mit elektrischen Toren Separate Werkstatt

Lagebeschreibung

Zwischen Ulm und Ehingen gelegen, bietet Schelklingen alles, was zum Leben benötigt wird. Mit seiner belebten historischen Altstadt schafft es einen gelungenen Ausgleich zur ruhigen Natur ringsum. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zum nahegelegenen Gymnasium in Urspring sind alle Bildungseinrichtungen vor Ort. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich alle in der Stadt erledigen. Wen es weiter weg zieht, der freut sich über die kurze Anbindung an die Autobahn A8 und auch über den Bahnhof mit IRE-Anschluss.

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