• XXL-Loft - Wohnqualität in hohen Räumen
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Wohnung in 89231 Neu-Ulm-Wiley
Kaltmiete 1.225,00 €

XXL-Loft - Wohnqualität in hohen Räumen

Objektnummer: 0-6661

  • LageNeu-Ulm-Wiley
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche116,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr2003
  • Etage1. OG
  • AufzugJa
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezug1. Juli 2019
  • Kaltmieten1.225,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten330,00 €
  • Kaution2.480,00
    •  Keller
    •  Wasch- bzw. Trockenraum
    •  Einbauküche
    •  Personenaufzug
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert100,00 kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
  • Baujahr2003
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseD
100,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
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  • 100
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  • 225

Diese einzigartige 3-Zimmer Loft Wohnung verspricht mit ihren überhohen Decken (3 Meter Raumhöhe), den großen Fensterflächen und ihrer offenen Raumgestaltung ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. Neben dem herrlichen Wohnraum verfügt das Loft über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das modern gestaltete Bad, mit Dusche, Badewanne und WC, wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein großzügiger Balkon bietet einen schönen Blick in den Innenhof und auf die im Kolonialstiel erbhauten Loft-Häuser. Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten vermietet. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und Hausmeistervollservice sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.

3-Zimmer-Loft-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 116 m² / Baujahr 2003 / Aufzug / Zentralheizung (Fernwärmeanschluss) / hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Kühl-Gefrierkombination / modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC / separates Gäste-WC / großzügiger Balkon / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss / massiver Industrieparkett im gesamten Wohnbereich / große Fensterflächen mit Jalousien / Tiefgaragen-Stellplatz / Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss

Das begehrte Wohngebiet Neu-Ulm/Wiley befindet sich südlich von Neu- Ulm in Richtung Ludwigsfeld. Es ist trotz der zentralen Lage äußerst ruhig gelegen und teils an das Landesgartenschaugelände angrenzend. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A7 und den Bundesstraßen B10 und B30. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung nach Neu-Ulm und Ulm ist in unmittelbarer Nähe. Die Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Multifunktionshalle, Tennisanlage, Kino, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

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Objektangaben Objektnummer 0-6661

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    •  Keller
    •  Wasch- bzw. Trockenraum
    •  Einbauküche
    •  Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Simone Schiff

Simone Schiff

0731 / 96 8 96-0
schiff@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Diese einzigartige 3-Zimmer Loft Wohnung verspricht mit ihren überhohen Decken (3 Meter Raumhöhe), den großen Fensterflächen und ihrer offenen Raumgestaltung ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. Neben dem herrlichen Wohnraum verfügt das Loft über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das modern gestaltete Bad, mit Dusche, Badewanne und WC, wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein großzügiger Balkon bietet einen schönen Blick in den Innenhof und auf die im Kolonialstiel erbhauten Loft-Häuser. Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten vermietet. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und Hausmeistervollservice sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.

Ausstattung

3-Zimmer-Loft-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 116 m² / Baujahr 2003 / Aufzug / Zentralheizung (Fernwärmeanschluss) / hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Kühl-Gefrierkombination / modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC / separates Gäste-WC / großzügiger Balkon / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss / massiver Industrieparkett im gesamten Wohnbereich / große Fensterflächen mit Jalousien / Tiefgaragen-Stellplatz / Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss

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