• Lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Lage
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Reihenhaus in 89075 Ulm-Eselsberg
Kaltmiete 1.250,00 €

Lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Lage

Objektnummer: 0-5087

  • LageUlm-Eselsberg
  • ImmobilienartReihenhaus
  • Wohnfläche117,00 m2
  • Zimmer5,5
  • Baujahr1994
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugab sofort
  • Kaltmieten1.250,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten190,00 €
  • Kaution2.500,00
    •  Abstellraum
    •  Keller
    •  Gaszentralheizung
    •  Einbauküche
    •  Holzfenster
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • BrennstoffErdgas
  • HeizungsartGaszentralheizung
  • Baujahr1994
energieeffizienzstrahl
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Dieses tolle Split-Level-Reihenhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße am Ulmer Eselsberg. Sie wohnen in familienfreundlicher Nachbarschaft. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafraum, sowie das Gäste-WC. Geht man vom Eingangsbereich die offene Treppe nach unten, gelangen Sie in die Gartengeschoss-Ebene mit offener Galerie, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Von hieraus führt die Balkontüre in den kleinen, pflegeleichten Garten in Südausrichtung. Geht man vom Eingangsbereich wenige Stufen nach oben, erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnebene. Das Elternschlafzimmer befindet sich eine Ebene höher. Ebenfalls das weiß geflieste Badezimmer mit Oberlicht, Badewanne, Dusche und WC. Zwei kleine Kinderzimmer und ein Balkon runden die Immobilie ab.

Parkettboden im gesamten Wohnbereich - moderne Einbauküche mit Einbauherd und Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine - weiße Holz-Isolierglas-Fenster -Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten) - weiß gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Oberlicht - Gäste-WC - Terrasse mit kleinem Gartenanteil und Gartenhäuschen - Abstellraum (an die Küche angrenzend) - Balkon im OG - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solarkollektor für die Brauchwassererwärmung - Abstellraum (an die Küche angrenzend) - Balkon im OG - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – Einzelgarage – Fahrradraum - Müllraum Durch die besondere Außendämmung und das Lüftungssystem werden sehr gute Energiewerte erzielt. Die Nebenkosten enthalten alle Vorauszahlungen für Grundsteuer, Versicherung, Abwasser, Heizung etc. Nur der Strom wird direkt mit dem Mieter abgerechnet.

ruhige Lage am Ulmer Eselsberg - Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - gute Autobahnanbindung

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Reihenhaus in 89075 Ulm-Eselsberg

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Objektangaben Objektnummer 0-5087

  • LageUlm-Eselsberg
  • ImmobilienartReihenhaus
  • Wohnfläche117,00 m2
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  • Baujahr1994
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  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten190,00 €
  • Kaution2.500,00
    •  Abstellraum
    •  Keller
    •  Gaszentralheizung
    •  Einbauküche
    •  Holzfenster

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Theresa Nießer

Theresa Nießer

0731 / 96 8 96-10
niesser@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Dieses tolle Split-Level-Reihenhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße am Ulmer Eselsberg. Sie wohnen in familienfreundlicher Nachbarschaft. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafraum, sowie das Gäste-WC. Geht man vom Eingangsbereich die offene Treppe nach unten, gelangen Sie in die Gartengeschoss-Ebene mit offener Galerie, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Von hieraus führt die Balkontüre in den kleinen, pflegeleichten Garten in Südausrichtung. Geht man vom Eingangsbereich wenige Stufen nach oben, erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnebene. Das Elternschlafzimmer befindet sich eine Ebene höher. Ebenfalls das weiß geflieste Badezimmer mit Oberlicht, Badewanne, Dusche und WC. Zwei kleine Kinderzimmer und ein Balkon runden die Immobilie ab.

Ausstattung

Parkettboden im gesamten Wohnbereich - moderne Einbauküche mit Einbauherd und Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine - weiße Holz-Isolierglas-Fenster -Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten) - weiß gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Oberlicht - Gäste-WC - Terrasse mit kleinem Gartenanteil und Gartenhäuschen - Abstellraum (an die Küche angrenzend) - Balkon im OG - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solarkollektor für die Brauchwassererwärmung - Abstellraum (an die Küche angrenzend) - Balkon im OG - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – Einzelgarage – Fahrradraum - Müllraum Durch die besondere Außendämmung und das Lüftungssystem werden sehr gute Energiewerte erzielt. Die Nebenkosten enthalten alle Vorauszahlungen für Grundsteuer, Versicherung, Abwasser, Heizung etc. Nur der Strom wird direkt mit dem Mieter abgerechnet.

Lagebeschreibung

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