Modernes Premium-Wohnen im exklusiven Design

Wohnung in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-2734

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung. Der edle Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in allen Zimmern schaffen ein harmonisches und exklusives Ambiente.

Die großzügige Deckenhöhe von 2,58 m sorgt zusammen mit dem schwellenlosen Zugang zur Loggia für ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl, welches den Wohnraum optisch erweitert.

Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und verfügt über eine stufenlos begehbare Dusche mit komfortabler Raindance-Regendusche, die ein luxuriöses Wellnessgefühl vermittelt. Eine geschickt eingebaute und gemauerte Nische integriert den Waschmaschinenanschluss diskret und funktional.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und dabei Wert auf Design und Funktionalität legen.

Diese Wohnung stellt den perfekten Rückzugsort dar und bietet gleichzeitig ein exklusives, modernes Wohngefühl. Der praktische Schnitt und die durchdachten Details garantieren ein komfortables und stilvolles Wohnen.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 66 m²

- Hochwertiger Marken-Dielen-Parkett in allen Wohnräumen (170 x 15 cm)
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mit € 80,- in der Gesamtmiete enthalten)
- Badezimmer mit Waschtisch und begehbarer Dusche mit Raindance
- Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer (60 x 60 cm)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großzügige Loggia
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Energieeffizienzhaus 55
- Malervlies statt Raufaser in allen Wohnbereichen
- XXL-Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite (mit €100,- in der Gesamtmiete enthalten)
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
- Hausmeistervollservice
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Staffelmietvertrag

Lage

Das OPUS bietet Ihnen als künftigen Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10-Minuten-Stadt nennen.

In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, seien es Ärzte, Fachärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die wunderschönen Spazierwege an der Blau.
Sie möchten trotzdem in die Ulmer City – kein Problem, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft an der Söflinger Straße.

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