Ein Platz zum Träumen direkt an der Blau

Wohnung in 89134 Blaustein

Objektnr.: MI-2718

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Penthousewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein komfortables Zuhause.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden versehen und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit Kücheninsel. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen ein Balkon und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage, ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Der Hausmeistervollservice rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung

4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche

• Echtholz-Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich

• Einbauküche mit Elektrogeräten (mit € 60,- bereits in der Kaltmiete enthalten)

• modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

• großzügige Dachterrasse mit ca. 95 m² in südwestlicher Ausrichtung + zusätzlicher Balkon

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Außenstellplatz (ist mit € 60,- bereits im Mietpreis enthalten)

• Einzelgarage (ist mit € 70,- bereits im Mietpreis enthalten)

• geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss

• Fahrradraum und Trockenraum

• Hausmeistervollservice

• Staffelmietvertrag

• € 300,00 Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Hausmeister

• Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

Lage

Zentrales Wohnen mit Blick ins Grüne – das lässt sich im „HOFGUT“ verwirklichen.

Erleben Sie eine moderne Architektur mit viel Tageslicht und einem ansprechenden Grünanlagenkonzept, als Rückzugsort mitten im Stadtkern von Blaustein.

Mit der Natur vor der Haustüre können Sie bei einem Spaziergang an der Blau oder einer Laufrunde an der frischen Luft einfach abschalten und das Leben genießen.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Und wenn Sie doch einmal nach Ulm in die Innenstadt möchten, sind Sie in nur 5 Gehminuten am Bahnhof oder Sie nehmen den Bus, mit der Haltestelle direkt am „HOFGUT".

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