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KAUFPREIS: 695.000 €

Herrlich ruhig - Sofort frei!

Haus in 89264 Weißenhorn

Objektnr.: MI-2386

Objektdaten

Lage

Weißenhorn

Immobilienart

Haus

Wohnfläche

232,94 m²

Grundstücksfläche

1.002,00 m²

Nutzfläche

195,54 m²

Zimmer

6,0

Anzahl Etagen

2

Baujahr

1977

Garage/Stellplatz

Stellplatz/Garage

Kaufpreis

695.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Ein Traum für naturverbundene Menschen: In einer ruhigen, familienfreundlichen "Top-Wohnlage" von Weißenhorn erwartet Sie diese 6-Zimmer-Anwesen mit viel Grün und wunderbarer Privatheit. Schon der praktische Grundriss begeistert: begrüßt werden Sie von einem schönen Entree, von wo aus der Weg direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer großen Küche führt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer mit jeweils einem Balkon und einer zusätzlichen Ausbaureserve für ein Bad und ein weiteres riesiges Zimmer. Der Garten mit einer herrlich großen Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden geradezu ein. Der Hobbygärtner freut sich über den eigenen herrlich eingewachsenen Garten und auch sonst bietet sich ausreichend Platz für eigene Ideen. Das Anwesen ist sofort frei!

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Ausstattung

- massive Bauweise
- eine abgeschlossene Küche
- riesige Terrasse
- 1 x Tageslichtbad
- Holz-Isolierglasfenster
- Fußbodenheizung
- großzügiger und hell belichteter Kellerbereich
- übergroße Garage
- Sofort frei

Lage

Die Stadt Weißenhorn liegt geografisch in der Mitte der Bayern und Baden-Württemberg verknüpfenden Region Donau-Iller. Sie ist Zentrum des ländlichen Raumes im Landkreis Neu-Ulm.
Weißenhorn liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7, 4 km von der Ausfahrt Nr. 123 Vöhringen entfernt. Dank der A8 im Norden (Anschlussstelle Leipheim oder Autobahndreieck Elchingen) kann Weißenhorn nicht nur von Nord und Süd (A7), sondern auch sehr gut von Westen und Osten erreicht werden.
Auch per Bus und Bahn ist Weißenhorn und Umgebung im Stundentakt sehr gut zu erreichen.
Öffentlicher Personennahverkehr / DING
Die Donau-Iller-Nahverkehrsverbund-GmbH - kurz DING – stellt den öffentlichen Nahverkehr im Landkreis Neu-Ulm und in der Stadt Ulm bereit.

Energieangaben

Ausweisart

Endenergiebedarf

Kennwert

255,70 kWh

Brennstoff

Fernwärme

Energieeffizienzklassen

H

  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250
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Ihr Ansprechpartner

Sandra Schwally

0731 96896-42 schwally@munk-ulm.de

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