Sonnige 2-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnung in 89233 Neu-Ulm

Objektnr.: MI-2343

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in Gerlenhofen.
Über den Dielenbereich erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, hier lassen sich gemütliche Sonnenstunden am Nachmittag perfekt genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz sowie der separate Kellerraum sind im Kaufpreis mit enthalten und runden dieses Angebot ab.
Die 2-Zimmerwohnung ist derzeit incl. Außenstellplatz und Einbauküche für 620.- € zuzüglich 160.- € Nebenkosten vermietet.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.

Ausstattung

- 2-Zimmerwohnung
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung

Lage

Zwischen Ludwigsfeld und Senden liegt Gerlenhofen, ein Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie einen Metzger und einen Bäcker. Die Einkaufsmöglichkeiten von Senden und Neu-Ulm sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ludwigsfelder Baggersee, ein Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B28, B30 und B10 ist ausgezeichnet.
Hier vereint sich charmantes dörfliches Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der Vorstadt.

Energieangaben