• Blaustein: Zentrales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
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Einfamilienhaus in 89134 Blaustein
Kaufpreis: 550.000,00 €

Blaustein: Zentrales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Objektnummer: MI-1997

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche138,90 m2
  • Grundstücksfläche670 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr1963
  • Kaufpreis550.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
    • Einliegerwohnung
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert144,40 kWh
  • Brennstoff Oel
  • Baujahr1963
  • EnergieeffizienzklasseE
144,4
energieeffizienzstrahl
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Bei diesem Einfamilienhaus werden Sie zum Heimkommen eingeladen. Ein heller Flur, welcher sämtliche Räume miteinander verbindet, bietet Ihnen nicht nur praktischen Stauraum durch einen großen Einbauschrank sondern leitet Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer weiter. Diese Räumlichkeit besitzt durch große Fenster und einen schönen Parkettboden seinen ganz eigenen und gemütlichen Charme. Das Wohnzimmer welches Sie direkt auf Ihre idyllische Terrasse leitet, lädt im Sommer zum Entspannen und abschalten ein. Der Ess- und Küchenbereich ist ebenfalls miteinander verbunden und bieten eine wunderschöne Aussicht über Blaustein. Neben einem Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügt das Haus noch über ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist derzeit für 370,- € vermietet.

* Fenster sowie Türen wurden 2004 erneuert
* 2012 wurde das Haus neu isoliert
* Dachterrasse
* Ausblick über Blaustein
* Vermietete Einliegerwohnung
* Separates Gäste-WC
* Tageslicht Bad

Die Stadt Blaustein liegt im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis und ist mit ca. 16.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt im Kreis. Die Infrastruktur vor Ort lässt keinerlei Wünsche offen, seien es die Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken oder die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage der Stadt lässt Sie nicht nur eine ruhige und naturverbundene Gegend genießen sondern zeichnet Sich auch durch Ihre gute Anbindung aus. Zugverbindungen bringen Sie in ca. 10 Minuten in die Ulmer Innenstadt und eine Autobahnauffahrt befindet sich in einem Umkreis von 13 km. Ein Kindergarten wäre schon in unter einem Kilometer zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen befinden Sich ebenfalls in einem näheren Umkreis.

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Blaustein: Zentrales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

in 89134 Blaustein

Blaustein: Zentrales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1997

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche138,90 m2
  • Grundstücksfläche670 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr1963
  • Kaufpreis550.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
    • Einliegerwohnung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Munk Steffen

0731 96896-43
s.munk@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus werden Sie zum Heimkommen eingeladen. Ein heller Flur, welcher sämtliche Räume miteinander verbindet, bietet Ihnen nicht nur praktischen Stauraum durch einen großen Einbauschrank sondern leitet Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer weiter. Diese Räumlichkeit besitzt durch große Fenster und einen schönen Parkettboden seinen ganz eigenen und gemütlichen Charme. Das Wohnzimmer welches Sie direkt auf Ihre idyllische Terrasse leitet, lädt im Sommer zum Entspannen und abschalten ein. Der Ess- und Küchenbereich ist ebenfalls miteinander verbunden und bieten eine wunderschöne Aussicht über Blaustein. Neben einem Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügt das Haus noch über ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist derzeit für 370,- € vermietet.

Ausstattung

* Fenster sowie Türen wurden 2004 erneuert
* 2012 wurde das Haus neu isoliert
* Dachterrasse
* Ausblick über Blaustein
* Vermietete Einliegerwohnung
* Separates Gäste-WC
* Tageslicht Bad

Lagebeschreibung

Die Stadt Blaustein liegt im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis und ist mit ca. 16.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt im Kreis. Die Infrastruktur vor Ort lässt keinerlei Wünsche offen, seien es die Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken oder die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage der Stadt lässt Sie nicht nur eine ruhige und naturverbundene Gegend genießen sondern zeichnet Sich auch durch Ihre gute Anbindung aus. Zugverbindungen bringen Sie in ca. 10 Minuten in die Ulmer Innenstadt und eine Autobahnauffahrt befindet sich in einem Umkreis von 13 km. Ein Kindergarten wäre schon in unter einem Kilometer zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen befinden Sich ebenfalls in einem näheren Umkreis.

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