• Familienoase mit viel Potenzial!
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Einfamilienhaus in 89584 Ehingen
Kaufpreis: 490.000,00 €

Familienoase mit viel Potenzial!

Objektnummer: MI-1983

  • LageEhingen
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche160,00 m2
  • Grundstücksfläche1.431 m2
  • Zimmer6,0
  • Baujahr1979
  • Garage/StellplatzGarage
  • Kaufpreis490.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert288,90 kWh
  • Brennstoff Alternativ
  • Baujahr1979
  • EnergieeffizienzklasseH
288,9
energieeffizienzstrahl
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Dieses schöne Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das 1.431 m² große Grundstück steckt voller Möglichkeiten und ist der Traum eines jeden Gartenliebhabers.
Das familienfreundliche Haus wurde 1979 erbaut und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss finden sich neben zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einer abgeschlossenen Wohn-/ Essküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die beiden Räumlichkeiten im Obergeschoss, mit eigenem Bad, eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Keller des von Schwörerhaus erstellten Fertighauses ist betoniert und trocken, er bietet reichlich Platz für Lagerraum und Werkstatt.
Im großzügigen Garten, mit hohem Baumbestand, haben die Kinder ihren eigenen Bereich zum Austoben, während die Eltern auf der Terrasse die Sonne genießen können. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, aber baujahrestypisch. Mit etwas Fantasie lässt sich dieses Einfamilienhaus in eine grüne Familienoase verwandeln.

* 1431m² großes Grundstück, hoher Baumbestand
* Traumhafter Garten
* Tageslichtbad
* Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Esszimmer
* Doppelgarage
* Moderner, hochwertiger Kachelofen mit Heizeinsatz, Baujahr 2018
* Voll unterkellert
* Brennholz für ca. 2 Jahre griffbereit im Keller

Kirchen ist ein kleiner, idyllischer Teilort und nur rund zehn Minuten von Ehingen entfernt. Die umliegenden Wälder in Kirchen laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.
Ehingen selbst ist eine überschaubare Stadt mit sehr guter Infrastruktur und eine wahre Schulstadt. Es gibt sieben Grundschulen, eine Werkrealschule, eine Gemeinschaftsschule, zwei Realschulen, ein allgemeinbildendes Gymnasium, sowie drei berufliche Schulen. Dank der bestehenden Busverbindung zwischen Kirchen und Ehingen ist der Schulweg gut zu meistern. Firmen wie Liebherr oder Schwenk Zement sind in unter 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Ulm erreichen Sie in in ca. 40 km. Biberach in ca. 30 km.

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Familienoase mit viel Potenzial!

in 89584 Ehingen

Familienoase mit viel Potenzial!

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1983

  • LageEhingen
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche160,00 m2
  • Grundstücksfläche1.431 m2
  • Zimmer6,0
  • Baujahr1979
  • Garage/StellplatzGarage
  • Kaufpreis490.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Munk Steffen

0731 96896-43
s.munk@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das 1.431 m² große Grundstück steckt voller Möglichkeiten und ist der Traum eines jeden Gartenliebhabers.
Das familienfreundliche Haus wurde 1979 erbaut und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss finden sich neben zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einer abgeschlossenen Wohn-/ Essküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die beiden Räumlichkeiten im Obergeschoss, mit eigenem Bad, eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Keller des von Schwörerhaus erstellten Fertighauses ist betoniert und trocken, er bietet reichlich Platz für Lagerraum und Werkstatt.
Im großzügigen Garten, mit hohem Baumbestand, haben die Kinder ihren eigenen Bereich zum Austoben, während die Eltern auf der Terrasse die Sonne genießen können. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, aber baujahrestypisch. Mit etwas Fantasie lässt sich dieses Einfamilienhaus in eine grüne Familienoase verwandeln.

Ausstattung

* 1431m² großes Grundstück, hoher Baumbestand
* Traumhafter Garten
* Tageslichtbad
* Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Esszimmer
* Doppelgarage
* Moderner, hochwertiger Kachelofen mit Heizeinsatz, Baujahr 2018
* Voll unterkellert
* Brennholz für ca. 2 Jahre griffbereit im Keller

Lagebeschreibung

Kirchen ist ein kleiner, idyllischer Teilort und nur rund zehn Minuten von Ehingen entfernt. Die umliegenden Wälder in Kirchen laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.
Ehingen selbst ist eine überschaubare Stadt mit sehr guter Infrastruktur und eine wahre Schulstadt. Es gibt sieben Grundschulen, eine Werkrealschule, eine Gemeinschaftsschule, zwei Realschulen, ein allgemeinbildendes Gymnasium, sowie drei berufliche Schulen. Dank der bestehenden Busverbindung zwischen Kirchen und Ehingen ist der Schulweg gut zu meistern. Firmen wie Liebherr oder Schwenk Zement sind in unter 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Ulm erreichen Sie in in ca. 40 km. Biberach in ca. 30 km.

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Objektnummer: 0-MI-1983

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