• Einzigartiges Wohnen im Blautal-LOFT
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Etage in 89134 Blaustein
Kaltmiete: 1.690,00 €

Einzigartiges Wohnen im Blautal-LOFT

Objektnummer: MI-1762

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche130,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr2017
  • Kaltmieten1.690,00 €
  • Miete Stellplatz50,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution3610.00
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert13,30 kWh
  • Brennstoff Luftwp
  • Baujahr2017
  • EnergieeffizienzklasseA+
13,3
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Sie Wohnen im historischen Mühlen-Gebäude welches modern, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail zu einzigartigen Wohnungen umgebaut wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss lädt Sie zum stilvollen Wohnen ein. Mit ihrem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung, wie Parkettboden und Fußbodenheizung erfüllt diese Wohnung auch die höchsten Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche präsentiert sich Dank raumhoher Fensterfronten hell und sonnig. Die überhohen Wohnräume vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten wurde gekonnt in den Raum integriert. Die Rückwand aus alten Ziegeln verleiht der Küche einen historischen Charme. Außerdem steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich zur Verfügung. Das fliesenfreie Wohlfühlbad ist mit einer großen bodengleichen Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem WC ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die angestaute Blau und ins Grüne.
Das Gesamtpaket beinhaltet einen TG-Stellplatz im Nachbargebäude, ein Kellerabteil sowie einen Hausmeistervollservice.

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- verbrauchsgünstige Heizung über Grundwasserwärmepumpe
- eigenes Kleinwasser-Kraftwerk zur Stromerzeugung
- integrierte Fliegengitter in den Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiger Süd-Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug

Das Wohnhaus befindet sich wenige Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt in Mitten der pulsierenden Kleinstadt Blaustein. Direkt an der Blau gelegen, genießen Sie urbanes Wohnen in idyllischer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof der Sie bequem mit dem Zug nach Ulm bringt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie von hier beste Anbindungen an den Ulmer Eselsberg, den Sciencepark Ulm, die Universität und an die Autobahn A8.

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Einzigartiges Wohnen im Blautal-LOFT

in 89134 Blaustein

Einzigartiges Wohnen im Blautal-LOFT

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1762

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche130,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr2017
  • Kaltmieten1.690,00 €
  • Miete Stellplatz50,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution3610.00

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Nießer Theresa

0731/96896-10
niesser@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Sie Wohnen im historischen Mühlen-Gebäude welches modern, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail zu einzigartigen Wohnungen umgebaut wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss lädt Sie zum stilvollen Wohnen ein. Mit ihrem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung, wie Parkettboden und Fußbodenheizung erfüllt diese Wohnung auch die höchsten Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche präsentiert sich Dank raumhoher Fensterfronten hell und sonnig. Die überhohen Wohnräume vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten wurde gekonnt in den Raum integriert. Die Rückwand aus alten Ziegeln verleiht der Küche einen historischen Charme. Außerdem steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich zur Verfügung. Das fliesenfreie Wohlfühlbad ist mit einer großen bodengleichen Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem WC ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die angestaute Blau und ins Grüne.
Das Gesamtpaket beinhaltet einen TG-Stellplatz im Nachbargebäude, ein Kellerabteil sowie einen Hausmeistervollservice.

Ausstattung

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- verbrauchsgünstige Heizung über Grundwasserwärmepumpe
- eigenes Kleinwasser-Kraftwerk zur Stromerzeugung
- integrierte Fliegengitter in den Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiger Süd-Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich wenige Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt in Mitten der pulsierenden Kleinstadt Blaustein. Direkt an der Blau gelegen, genießen Sie urbanes Wohnen in idyllischer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof der Sie bequem mit dem Zug nach Ulm bringt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie von hier beste Anbindungen an den Ulmer Eselsberg, den Sciencepark Ulm, die Universität und an die Autobahn A8.

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Objektnummer: 0-MI-1762

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