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Etage in 89075 Ulm
Kaltmiete: 1.260,00 €

Wohngenuss in grüner Umgebung

Objektnummer: MI-1297

  • LageUlm
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche105,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Kaltmieten1.260,00 €
  • Nebenkosten260,00 €
  • Kaution2650.00

Energieausweis in Vorbereitung

Ein durchdachter Grundriss, eine attraktive Ausstattung und ein helles Ambiente prägen diese einzigartige Immobilie. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer umfassend renovierten Doppelhaushälfte am Ulmer Eselsberg. Hervorzuheben sind die angenehm zurückversetzte Lage des Gebäudes sowie die ruhige Ausrichtung der Wohn- und Schlafräume. Ein Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot. Für traumhafte Freiräume sorgt der großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Blick in den Garten.
Eichenparkett, eine weiße Marken-Einbauküche mit Frühstückstheke und hochwertiges Baddesign unterstreichen den gehobenen Anspruch.

-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Cerankochfeld und Frühstückstheke
-Parkettboden
-große Fensterfronten
-Abstellraum
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
-separates Gäste-WC
-Balkon in Süd-West-Ausrichtung
-3-fach-verglaste Fenster

Der Energiepass befindet sich in Bearbeitung und wird umgehend nachgereicht.

Das Doppelhaus befindet sich in bevorzugter Lage am Eselsberg. Mit altem Baumbestand grün
eingebettet, genießen Sie höchste Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Die Infrastruktur ist ideal. Sie profitieren vom Ausbau der Straßenbahnlinie 2. Die Haltestelle befindet sich in fußläufiger Umgebung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Ulm, an den Sciencepark oder an das Universitätsklinikum. Auch die gute Autoanbindung zur B28, B30, B10 und somit zur A8 ist von Ihrem Standpunkt aus gewährleistet.

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Wohngenuss in grüner Umgebung

in 89075 Ulm

Wohngenuss in grüner Umgebung

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1297

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  • Wohnfläche105,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Kaltmieten1.260,00 €
  • Nebenkosten260,00 €
  • Kaution2650.00

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Nießer Theresa

0731/96896-10
niesser@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Ein durchdachter Grundriss, eine attraktive Ausstattung und ein helles Ambiente prägen diese einzigartige Immobilie. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer umfassend renovierten Doppelhaushälfte am Ulmer Eselsberg. Hervorzuheben sind die angenehm zurückversetzte Lage des Gebäudes sowie die ruhige Ausrichtung der Wohn- und Schlafräume. Ein Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot. Für traumhafte Freiräume sorgt der großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Blick in den Garten.
Eichenparkett, eine weiße Marken-Einbauküche mit Frühstückstheke und hochwertiges Baddesign unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Ausstattung

-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Cerankochfeld und Frühstückstheke
-Parkettboden
-große Fensterfronten
-Abstellraum
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
-separates Gäste-WC
-Balkon in Süd-West-Ausrichtung
-3-fach-verglaste Fenster

Der Energiepass befindet sich in Bearbeitung und wird umgehend nachgereicht.

Lagebeschreibung

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eingebettet, genießen Sie höchste Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Die Infrastruktur ist ideal. Sie profitieren vom Ausbau der Straßenbahnlinie 2. Die Haltestelle befindet sich in fußläufiger Umgebung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Ulm, an den Sciencepark oder an das Universitätsklinikum. Auch die gute Autoanbindung zur B28, B30, B10 und somit zur A8 ist von Ihrem Standpunkt aus gewährleistet.

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